Kolikkotie 5 D, Holsti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 136 899 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

85 m²

4h, k, kph, wc, vh, p. (YJ: 4 h + k + p)

Tämä 85 neliöinen koti tarjoaa mahdollisuuden huolettomaan arkeen ja viihtyisään asumiseen Jyväskylän Holstissa. Tilava ja valoisa huoneisto sopii loistavasti niin perheelle kuin pariskunnallekin, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua, laadukkaita materiaaleja ja rauhallista asumisympäristöä. Kodin hyvä kunto sekä kattavat palvelut ja liikenneyhteydet mahdollistavat arjen sujuvuuden ja viihtymisen vuosiksi eteenpäin.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö, remontoitu kylpyhuone sekä erillinen wc. Keittiössä on keraaminen liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Lattiat ovat parkettia keittiössä, makuuhuoneissa ja olohuoneessa, mikä tuo lämpöä ja arvokkuutta sisustukseen. Kylpyhuone ja keittiö on saneerattu vuonna 2020, ja kylpyhuoneessa on mm. lattialämmitys sekä pyyhekuivain. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutua ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä kellarista.

Sijainti on erinomainen: lähin kauppa ja kauppakeskus Seppä ovat noin kilometrin etäisyydellä, Jyväskylän keskustan palvelut noin 2,5 kilometrin päässä. Lähimmälle bussipysäkille on vain 400 metriä ja useat bussilinjat kuljettavat nopeasti sekä keskustaan että muihin kaupunginosiin. Alueella on hyvät koulut sekä päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpänä viemäreiden sukitus vuonna 2022 ja vuonna 2016 käyttövesiputkien uusiminen. Yhtiö on hyvin hoidettu ja suurista remonteista on huolehdittu ajallaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja yhtiössä on mm. sauna, uima-allas, pesutupa sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Tämä koti on muuttovalmis! Varaa oma esittelyaikasi ottamalla yhteyttä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Peter Virkalahti 040 594 3167 peter.virkalahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612639
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kolikkotie 5 D, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, wc, vh, p. (YJ: 4 h + k + p)
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymät luoteen suuntaan. Makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta näkymät kaakon suuntaan. Työhuoneesta näkymät koillisen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 136 898,66 €
Lainaosuus: 5 101,34 €
Neliöhinta: 1 670,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 101,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340,00 €/kk
Rahoitusvastike: 85,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 425,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,90 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. - Kylmävesi: 7,50 €/m³ - Lämminvesi: 12,00 €/m³ - Autokatospaikka: 12,00 €/kk - Tilaussauna: 35,00 € - Pesutupa: 2,00 €/kerta - Hallitukselle myönnetty valtuudet 1-2kk ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen. - Pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa, joten vuokranantajaosakkaat voivat vähentää ne vuokratuloistaan. - Viemäreiden sukituksen velkaosuussuoritukset on rahastoitu yhtiökokouksen päätöksellä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku (Kylpyhuoneessa), suihkuseinä (Kylpyhuoneessa), peilit (Erillisessä WC:ssä), peilikaappi (Kylpyhuoneessa), allaskaappi (Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä), pesukoneliitäntä (Kylpyhuoneessa), lattialämmitys (Kylpyhuoneessa: sähkötoiminen), kiinteät valaisimet (Kylpyhuoneessa). Pyyhekuivain (Kylpyhuoneessa)
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: maalattu, tiili.. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 2: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.. Makuuhuone 3: Lattia: parketti. Seinät: maalattu.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: maalattu ja kaakeli.. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu ja tapetti.. Wc: Lattia: kivi. Seinät: tapetti ja laatta..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kolikkomäki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Nina Norppa, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 040 656 5166
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 157 (kWhE/m²vuosi). Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 23.4.2034.

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset: - 1991 Ulkomaalaus - 1996 Pesutuparemontti - 1996 Kellarin jäädytysjärjestelmän uusiminen - 1997 Parvekekattosaneeraus - 2000 A-talon uima-altaan pinnoitus - 2002 Parvekelattioiden osittainen pinnoitus - 2003 Lukoston uusiminen - 2005 Porrashuoneen maalaus - 2005 B-talon uima-altaan pinnoitus - 2008 Ilmastoinnin huolto - 2008 Patteriverkoston perussäätö - 2008 Ikkunaremontti - 2010 Kuntoarvio - 2012 Rakennusten kattojen maalaus - 2012 Parvekkeiden kunnostus - 2012 Saunaremontit - 2013 Pihakaapeleiden uusiminen - 2013 Puisteluparvekkeiden maalaus - 2014 Autokatoksen kunnostus - 2016 Puisteluparvekkeiden pielielementtien uusiminen - 2016 Lämmönjakohuone saneerattu - 2016 Käyttövesiputkisto uusittu - 2018 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu - 2019 Kiinteistön kuntoarvio/tutkimukset: - 2020 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen - 2021 Pihavalaistuksen uusiminen - 2022 A2 Kylpyhuoneremontti - 2022 C21 ja C24 vesivahinkorjaukset - 2022 Viemärien sisäpuolinen saneeraus (sukitus) - 2023 Uima-altaiden pinnoitteiden uusiminen. Asunnon remontit: 09.12.2020 D38 Huoneistoremontti: - Kylpyhuone ja keittiö saneerattu. - Lattiamateriaali uusittu parketiksi keittiöön, työhuoneeseen ja makuuhuoneeseen. - Huoneiston ryhmäkeskus uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 389 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki/kaavoitus, puh. 014 569 6000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa ja kauppakeskus Seppä sijaitsevat noin 1 kilometrin päässä. Jyväskylän keskustan palvelut sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Koulut: Lohikosken koulu on noin 1,1 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 1,5 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,5 kilometrin päässä. Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkotiin on matkaa noin 1,5 kilometriä. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 12, 32, 41, 42, 140 ja 141 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää aina keskustaan saakka.