Friisinmäentie 21 E, Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta353 000 € Myyntihinta: 353 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, 2kph, s (Yj 3h + kt + s)

Huoletonta ja viihtyisää asumista Leppävaaran pientaloauleella. Tämä kahdella lasitetulla parvekkeella ja aidatulla suojaisalla terassipiha-alueella varustettu kolmio on huolella pidetty ja siihen voi ilman remonttihuolia muuttaa suoraan sisälle. Alakerrassa toimiva pohjaratkaisu, johon saa avokeittiön kylkeen reippaankin kokoisen pöydän ja olohuoneeseen mahtuu isokin sohva. Eteisestä pääsy suihkulliseen kylpyhuoneeseen helpottaa lemmikin rapatassujen- ja/tai lasten kuravaatteiden putsausta. Olohuoneesta käynti suojaisalle pikkupihalle, josta pääsee näppärästi oman portin kautta vaikka taloyhtiön leikkipihalle. Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta reiluilla säilytystiloilla. Kummallakin makuuhuoneella on oma lasitettu parveke. Yläkerrasta löytyy myös asunnon toinen kylpyhuone ja sen yhteydessä on lasiseinän takana moderni sauna pylvässähkökiukaineen. Taloyhtiö on rakennettu 2016, joten siihen ei ole vielä odotettavissa isoja remontteja. Tämän asunnon läheisyydessä on autokatospaikka sähköauton latauspistokkeella, joka kuuluu osana asunnon kauppaan erillisillä osakkeilla. Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan ja toimivaan kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Heini Paassola 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612610
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Friisinmäentie 21 E, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2kph, s (Yj 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounas-Koillinen myyjän mukaan
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 353 000,00 €
Myyntihinta: 353 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 738,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 275,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Autopaikkavuokra 20,00 €/kk. Sähköauton sähköennakko 10,00 €/kk hybridiautoilta, 30,00 €/kk täyssähköautoilta. Tasauslasku mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakas on maksanut huoneistokohtaisen tonttiosuutensa eikä tontinvuokravastiketta peritä. Hallitus on valtuutettu 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet sisältyvät kauppahintaan. Autokatospaikan arvo 4.000,00 euroa. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 37,00 euroa/kk. Autopaikan käytössä on taloyhtiön hallituksen hyväksymä lataustolppa mallia Satmatic 8MMO466S-lataus-/lämmitysasema. Kyseisen latausaseman voi vaihtaa halutessaan takaisin alkuperäiseen (säilössä yhtiön pääsähkökeskuksen tiloissa) tai malliin Entity Pro 22 SVGI O.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 488 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, irralliset kaapistot: ruokatilan ja olohuoneen välissä oleva kaapisto kuuluu kauppaan, kiinteät valaisimet keittiöyläkaappien alla sekä portaiden alla olevat valaisimet kuuluvat kauppaan. Huom: erikoissyvät laatikostot portaiden alla.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kph, suihku molemmissa kylpyhuoneissa, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kiuas etäohjattava, saunan upotetut tunnelmaledvalaistus
Säilytystilat: Ulkovarasto, kellarikomero

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa sekä makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalatut ja osittain tapetoidut, katto paneelia. Eteisen lattia kivilaatta, seinät maalatut ja katto paneelia. Kylpyhuoneet: Laatoitettu lattia ja seinät, katto paneelia. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät ja -katto, lasiseinä kylpyhuoneeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Leppävaaran Portti
Isännöitsijä: Reim Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Lauri Hellstedt
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.12.2031

Tehdyt korjaukset

2024 Katon kuntotarkastus 2024 Sähköauton latausasemat 2016 Takuukorjauksia (2016-2024). Asunnon remontit: Yläkerran kylpyhuoneen oven vaihto 2026 Lattiakaivon tuenta taloyhtiössä 2025 Ilmalämpöpumppu asennus 2020 (Taloyhtiön hallituksen hyväksymä, osakkaan huolto- ja korjausvastuulla)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 015 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Suomen Osastotontti II
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 13.05.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sellon kauppakeskus, Laajalahden Alepa, Laajalahden Retail Park Bredis, Kilon K-market, posti Pakettipiste: Sello, K-Market Kilo, Laajalahden Alepa, kirjasto Sellon kirjasto, Laajalahden kirjasto, terveysasema Kilo ja Leppävaara. Koulut: Kilonpuiston koulu, Ruusutorpan koulu, Laajalahden koulu, Kilon koulu. Päiväkoti: Yksityinen Pilke luontopäiväkoti Kaisla, Säterinmetsän päiväkoti, Ruusulinnan päiväkoti, Roosaliinan päiväkoti, Yksityinen Pilke musiikkipäiväkoti Tuulikello, Kepelin päiväkoti, Leppäviidan päiväkoti, Päiväkoti Karuselli, Degebytien päiväkoti, Siuntionkujan päiväkoti. Useita leikkipuistoja, Säterinniityn urheilukenttä, uimahalli, ulkouimala,Golf Star range Leppävaara, Ulkopadelkentät, talvella hiihtoladut Leppävaaraan ja Kiloon. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vieressä, Raidejokeri 1 km, juna-asema 1,5 km, Kehä I ja Turun moottoritie