Yliopistonkatu 44 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta131 000 € Myyntihinta: 127 631 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

50,5 m²

2h + k + kh + p

Viidennen kerroksen vaaleasävyinen, hyväpohjainen kaksio, jossa parveke rauhallisen sisäpihan puolelle.

Tämä kulmahuoneisto on kauniisti remontoitu ja näyttää hyvältä vielä vuosienkin kuluttua ja sopii omaan käyttöön tai varmaksi vuokrauskohteeksi .

Taloyhtiössä on suoritettu mm. Käyttövesiputkistojen, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien saneeraus, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Viemäriverkoston saneeraus pinnoitusmenetelmällä sekä paljon muuta! Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan sinun käyttöösi. Sovi esittelyaikasi välittäjältä ja lähde tutustumaan tähän keskustakotiin, kaikkien palveluiden äärelle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612603
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 44 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + p
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke, olohuone ja makuuhuone kaakkoon sisäpihalle. Keittiö koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 131 000,00 €
Myyntihinta: 127 631,04 €
Lainaosuus: 3 368,96 €
Neliöhinta: 2 594,06 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 368,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,50 €/kk
Rahoitusvastike: 36,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Kylmävesimaksu 8,20 €/m3. Lämminvesimaksu 16,00 €/m3. Pesutupamaksu 2,00 €/kerta. Väestönsuojavarasto 10,00 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike 252,50 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi552 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. KPH remontoitu 2018
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Jyväskylänkatu 44
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy / Jarkko Marttila jarkko.marttila@kiinteistotahkola.fi +358 20 748 8325
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 323,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 221 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 1.1.2026.

Tehdyt korjaukset

2000 Hissien modernisointi 2005 Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 Liittyminen kaupungin sade- ja hulevesijärjestelmään 2009 Piha-alueen saneeraus 2010 Roskakatoksen rakentaminen 2012 Viemäriverkoston saneeraus pinnoitusmenetelmällä 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset 2013 Käyttövesivaihtimen uusinta 2014 Vesikaton tarkastus 2016 Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2016 Lukitusten uusiminen 2018 Käyttövesiputkistojen, kylpyhuoneiden ja sähköjärjestelmien saneeraus 2019 Hissin nostokoneiston korjaus 2020 Parvekkeille tehtiin kuntotarkastus 2020 Taloyhtiön sähköautoilun latausmahdollisuuksille tehtiin kartoitussuunnitelma 2020 Pihakannen saneerauksen suunittelu 2021 Hissin tekniikan korjauksia 2021 Syöksytorvien korjauksia 2021 Parvekekorjauksia as 5, 9, 11 2021 Valvontakamerat 2022 Pihakannen saneeraus, sähköautojen latauspisteet, kellarin tiiveyskorjaukset ja aidan uusiminen 2023 Hissin tekniikan korjaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 130,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Kaikki keskustan kaupat lähietäisyydellä, posti Vapaudenkatu, kirjasto Pääkirjasto Vapaudenkatu, terveysasema Nova ja Kyllö. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussit