Kohteessa ensiesittely su 1.2. klo. 15:20 - 15:50 .

Loimukatu 1, Kerttula, Raisio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

53 m²

2h + kt + s

Valoisa ylimmän kerroksen koti palvelujen ja luonnon äärellä

Tervetuloa viihtymään Raision Kerttulaan. Tämä vuonna 2021 valmistunut ylimmän kerroksen 53 m²:n koti tarjoaa rauhallista asumista, avaruutta ja mukavuutta aivan Raision keskustan monipuolisten palvelujen läheisyydessä.

Valoisa olohuone avautuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on helppo nauttia näkymistä ja omasta rauhasta ympäri vuoden. Selkeä ja toimiva keittiö palvelee arjen tarpeita, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Rauhallinen makuuhuone ja uusittu parkettilattia luovat kotiin lämpimän ja viihtyisän tunnelman.

Sijainti tekee arjesta erityisen helppoa. Raision keskustan kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat lähellä, ja asiointi hoituu vaivattomasti. Liikuntaa ja ulkoilua arvostavalle alue on erinomainen: liikuntakeskus, urheilukentät sekä monipuoliset ulkoilu- ja lenkkimaastot sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Vehreä ympäristö kutsuu liikkumaan ja palautumaan luonnon keskellä.

Moderni ja hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat ylimmän kerroksen rauhaa, valoisuutta sekä palvelujen ja luonnon tasapainoa.

Autokatospaikka nro 8 osake myydään erikseen 5000e hintaan omalla osakesarjalla.

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612595
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loimukatu 1, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: -
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 377,36 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,70 €/kk
Muu vastike: 21,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,15 €/kk

Muut maksut

Vastikeperuste: Hoitovastike: Pinta-ala. Rahoitusvastike A: Osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike B: Pinta-ala. Autokatospaikkojen n:ot 1-16 (osakkeet 6338-6417) osalta hoitovastike peritään 5,5 asuinneliön mukaan. Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internetyhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön huoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon huoneiston jakamon kautta. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse. Yhtiössä DNA kiinteistölaajakaista 10M/10M. Talousarvio 2025: Valtuutetaan hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hiilikuitusuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinä tapetoitu ja maalattu, katto maalattu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinä tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinä ja katto maalattu. Sauna: Lattia laattaa seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto paneloitu. Eteinen: Lattia tammiparkettia seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Sointu
Isännöitsijä: Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen, jarmo.tamminen@turuntaloisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastotilat, tekniset tilat, jätehuone, porraskäytävä, hissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.4.2030

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 23.4.2025 pöytäkirja: 12 § Korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys Todettiin, että yhtiö on valmistunut 1.7.2021 eikä yhtiöllä ole valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa. Todettiin edelleen, että yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana. Isännöitsijäntodistus 20.1.2026: Ulko-oven automatisointi 2022.. Asunnon remontit: Parkettilattia uusittu. Makuuhuoneen seinät kotelomaalattu. 2025 elokuu