Hauenkalliontie 6 A, Haukilahti, Espoo

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 266 433 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

65 m²

3H + KK

Hyvien liikenneyhteyksien ja meren läheisyydessä sijaitseva remontoitu, tilava ja valoisa 60-luvun arkkitehtuuria edustava kerrostalokolmio odottaa uusia asukkaita.

Tässä asunnossa on aikaa myöden remontoitu kaikki tilat, mutta ihana 60-luvun alkuperäinen arkkitehtuuri on säilytetty taitavasti. Ominaista aikakaudelle on isot nauhamaiset ikkunapinnat sekä selkeät linjat. Asunnon olohuone, keittiö ja eteinen ovat avarat ja yhtenäiset ja asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ikkunalla. Läpitalon huoneiston koko huoneen levyiset ikkunapinnat antavat kummallakin puolen puistomaiseen maisemaan.

Haukilahdessa asut seuraavista asioista nauttien; Palvelut kattavasti lähellä; Matinkylän ja Tapiolan kauppakeskusten useat kaupat, apteekit, ravintolat, pankit, parturit ja punttisalit vapaasti runsaasta tarjonnasta valittavissa. Liikenneyhteydet sekä autolla, että julkisilla kulkuvälineillä todella toimivat ja nopeat. Helsingin keskustaan pääset autolla kymmenessä minuutissa ja julkisilla reippaassa puolikkaassa tunnissa.

Ja kaiken kruunaa tietysti vieressä oleva meri ja alueen vehreys. Espoon rantaraitilla on mahdollisuus nauttia upeista merimaisemista, käydä uimassa sen useilla uimapaikoista kesällä ja talvella. Voit myös piipahtaa kahvilla tai lounaalla valiten rannan useammasta kahvilasta tai ravintolasta.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen asuntoon.

Heini Paassola myyntineuvottelija sisustussuunnittelija puh: 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612574
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hauenkalliontie 6 A, 02170 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + KK
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kahteen suuntaa: etelä-pohjoinen. Parveke Etelä
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 266 432,88 €
Lainaosuus: 8 567,12 €
Neliöhinta: 4 230,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 567,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 422,50 €/kk
Rahoitusvastike: 81,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 503,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Tasaus isännöitsijätodistuksen mukaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Yhtiökokous 20.5.2025 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, perimään tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastike sekä tarkastamaan että muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone; suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys osakaskustanteinen, kiinteät valaisimet. Erillis-wc: wc-istuin, allaskaluste, peili, kiinteät valaisimet
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Huoneiston seinät ja katto on maalattu, lattioissa on kauniisti ennallistettu alkuperäinen vaalea mosaiikkiparketti. Kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu, katto maalattu. Erillis-wc;n lattia on laatoitettu, seinä osittain laatoitetttu ja osittain maalattu, katto on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukipato
Isännöitsijä: Ehta isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2033

Tehdyt korjaukset

2001 Lukituksen uusiminen, porrashuoneiden maalaaminen. 2002 Peltikaton maalaus, kaapelitelevisioverkko 2003 Piha-alueen asfaltointi. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Sisäänkäyntisivun puolipäätyjen kunnostaminen 2007 Parvekejulkisivun kunnostaminen 2009 Kaukolämpöpatterien uusiminen 2013 Peltikaton huoltokunnostus ja maalaus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014 Katollelumiesteet, kulkusillat ja tikkaiden turvakiskot. 2015 Viemärisaneeraus, linjasaneeraus, sähkö-ja telejärjestelmän saneeraus, kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusinta, väestönsuojan suojapuhaltimen uusinta, porrashuoneiden maalaus ja laatoitus, patio- ja leikkialueen kunnostus, ketjutettu palovaroitusjärjestelmä 2016 Väestösuojan kunnostus saatettu loppuun 2017 Pelastussuunnitelma, ilmoitustaulut 2018 Päätyseinän kuntotutkimus, jätepisteen uusiminen, takapihan kuusien kaataminen. 2019 Päätyjulkisivun, sokkelin, ja sadevesien ohjauksen sekä väestösuojan ja alapohjan ilmanvaihdon kunnostussuunnittelu, autotallin ovien, puisen seinäverhoilun ja ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus,A-rapun poistoilmapuhaltimen uusiminen. 2020 Parvekkeiden ja väliosien verkotus tai paneloinnin tiivistäminen, räystäslautojen maalaus, päätujulkisivun, sokkelin ja sadevesien ohjauksen sekä väestösuojan ja alapohjan imanvaihdon kunnostuksen kilpailutus. 2021 Rakennuksen päätysivujen korjaus, sadevesien ohajusjärjestelmän sekä sokkelin kunnostaminen, väestösuojan ja alapohjan ilmanvaihdon parantaminen, latauskartoitus sähköautojen latauksen mahdollisuuden selvittämiseksi. 2022 Katon rajassa olevan sisään painuneen ulkoseinän korjaus. 2023 Saattokaapeleiden asennus ränneihin ja syöksytorviin,rättipattereiden tiivisteiden tarkistus, lämpökamerakuvaus. 2024 Vesikaton uusiminen.. Asunnon remontit: Parkettilattian hionta 2024 Keittiöremontti 2015- edellisen omistajan toimesta.

Suunnitellut korjaukset

2025 IV nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 730 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Haukilahden S-market 150m Tapiolan ja Matinkylän palvelut lähellä, posti Iso Omena palvelupiste Niittykummun kauppakeskus S-market St1 huoltoasema 500m, kirjasto Haukilahti 750m, terveysasema Tapiolan terveysasema. Koulut: Haukilahden koulu 700m, Toppelundin koulu 700m. Päiväkoti: Yksityinen Pilke päiväkoti 600m. Liikenneyhteydet: Länsiväylän bussipysäkki 800m Niittykummun metro 1,3km