Vanhatie 43 A, Keskusta, Pyhäjoki

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 99 500 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

88 m²

3h + k + s

Viihtyisä kaksitasoinen rivitalokoti Pyhäjoen keskustassa!

Tutustu tähän viehättävään ja avaraan kaksitasoiseen rivitalokotiin Pyhäjoen keskustassa. Rauhallinen päätyhuoneisto avautuu jokimaisemaan ja luonnon läheisyyteen. Asuminen tässä kodissa yhdistää kodikkaan tunnelman ja käytännöllisyyden, ja se soveltuu erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja rauhaa.

Huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä saunan, jotka yhdessä muodostavat 88 m² käytännöllistä asuinpinta-alaa. Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneessa oleva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerran aulatilaan on mahdollista rakentaa pieni makuuhuone, mikä lisää kodin muuntelumahdollisuuksia. Terassi ja parveke tarjoavat upeat näkymät Pyhäjoelle, ja terassin markiisi takaa mukavat oleskeluhetket ulkona.

Teknisesti huoneisto on hyvin varusteltu, ja siinä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kylpyhuoneremontti vuonna 2014 ja pikkuvaraston eristys vuonna 2023. Takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät energiatehokkuutta ja mukavuutta. Riskirakenteiden korjaukset on tehty vuonna 2025, joten huoneisto on turvallinen ja hyvässä kunnossa.

Pyhäjoen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ruokakauppa, posti ja kirjasto ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja terveysasema löytyy 600 metrin päästä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja koulut sekä päiväkoti ovat lähellä. Taloyhtiö tarjoaa rantasaunan ja autopaikan, mikä tekee arjesta entistäkin mukavampaa.

Älä odota enää, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tämä ihastuttava koti odottaa juuri sinua, ja se tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi asuinpaikan Pyhäjoen sydämessä.

Ensiasunnon ostaja! Olethan huomannut Pyhäjoen kunnan tarjoaman jopa 8000€ avustuksen. Käy lukemassa lisää Pyhäjoen kunnan sivuilta https://www.pyhajoki.fi/pyhajoki-info/kampanja-ensiasunnon-ostajille-pyhajoella

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612571
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vanhatie 43 A, 86100 PYHÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Yläkerran aulatilassa on varaus pienelle makuuhuoneelle, rakennusvaiheessa jätetty seinä tekemättä.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä jokirantaan.
Vapautuminen: Viiimeistään 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 99 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 130,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,00 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 11500 kWh/v, 100,00 €/kk. Vesimaksuarvio noin 20,00 € /hlö/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan ja tasaus kerran vuodessa. Yhtiö on ottanut peruskorjauslainaa 12.000 € (17.11.2025). Lainanlyhennys on sisällytetty jokaisen huoneiston hoitovastikkeeseen, eli laina on yhtiön, eikä sitä ole jyvitetty osakkaille. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2023, keraaminen liesi uusittu 2025, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot.
Pesutilat: Sauna Ainavalmis kiuas, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi Erillis wc-ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Markiisi Terassilla. Kylpyhuonen reimontoitu 2014. Nano pinnoite tehty 11/2025.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattua tapettia. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattua tapettia. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat maalattua tapettia. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat maalattua tapettia. Kodinhoitohuone: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat maalattua tapettia. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattua tapettia. Wc: Lattia laattaa ja seinäpinnat maalattu tapetti / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pyhäjoen Kultaranta
Isännöitsijä: Omatoiminen / Hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, rantasauna
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Harja / pulpetti, muovipinnoitettu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto. Huippuimuri, ohjaus liesituulettimen kuvusta.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Rantasaunan kunnostus 2011. Putkistojen puhdistus 2015. Parkkipaikan laajennus, asuinrakennuksen ja ulkovaraston maalaus, takapihan terassin kunnostus 2019. Etuovien ja takapiha terassinovien uusiminen 2022. Väliseinien mikrobivaurion / riskirakenteen korjaus 2025.. Asunnon remontit: Takka asennettu 2008 ja ilmalämpöpumppu 2007. Kylpyhuoneremontti 2014. Pikkuvaraston eristys 2023. Kylpyhuoneen nanopinnoitus 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 620 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Talomyynti Matti Korpela Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 20.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Pyhäjoen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 200 m, posti 200 m, kirjasto 350 m, terveysasema Pyhäjoen terveysasema n. 600 m. Raahen sairaala n. 30 km Oulun Yliopistollinen sairaala n.100 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 900m.