Kuovinkuja 12, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 67 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

120 m²

5h, k, kk, 2xwc, psh, s, at

Tässä on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit projektia huippusijainnilla. 1960-luvun perinteinen rintamamiestalo omalla tontilla Launeella tarjoaa reilusti tilaa, muunneltavuutta ja ennen kaikkea potentiaalia - tämä koti odottaa nyt uutta elämää ja laajaa perusparannusta.

Talossa on tällä hetkellä kaksi erillistä asuntoa: toinen asuinkerroksessa ja toinen yläkerrassa, mikä mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen, vuokrauksen tai tilojen yhdistämisen yhdeksi isommaksi kodiksi. Kellarikerroksessa on yhteisiä tiloja, jotka tarjoavat runsaasti säilytys-, harraste- tai työtilamahdollisuuksia. Lisäksi pihapiiristä löytyy tilava autotalli.

Tekniikan osalta lähtökohdat ovat hyvät: talossa on sähkö-, vesi-, viemäri- sekä kaukolämpöliittymät valmiina. Rakennus on kuitenkin kauttaaltaan perusparannuksen tarpeessa, joten tässä pääset toteuttamaan remontin täysin omien toiveidesi ja tarpeidesi mukaan - harvoin tarjolla hyvä aihio näin keskeisellä paikalla.

Sijainti on arjen sujuvuuden kannalta erinomainen. Launeen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi Launen Lidlille matkaa on vain noin 500 metriä. Alue on suosittu ja kehittyvä, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta myös pidemmällä tähtäimellä.

Tämä ei ole valmis paketti - tämä on mahdollisuus tehdä juuri sellainen kuin haluat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612570
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuovinkuja 12, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kk, 2xwc, psh, s, at
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan kerrosala 145 m2 ja rakennuspiirustuksen mukaan pinta-ala 94 m2.
Kokonaispinta-ala: 282 m²
Muu ala: 162 m²
Muut tilat: kellarin tilat, autotalli, portaat sekä ullakko
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 67 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 353,57€/v

Lämmitys: 151 €/kk. Sähkö: taloussähkö 810 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 353,57€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc 2 kpl.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. yläkerta: lattia linoliumpäälyste.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti uusittu 2003-2004.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 1985, kaukolämpöön liittyminen 2002, kattopelti on uusittu 2003-2004, käyttövesiputket on uusittu 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 032 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen tontti rajoituu puistoon
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1959. Lahden rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Laune noin 500 m Prisma Laune noin 550 m K-Citymarket Laune noin 1,5 km Renkomäen palvelut noin 3,5 km Lahden keskustaan noin 4 km. Koulut: Lähteen peruskoulu noin 1,2 km, Länsiharjun peruskoulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Useita aluella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 200 m