Teollisuustie 2 B, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, vh, lasit.parv. (Yht.j. 3h + k)

Tervetuloa tutustumaan tilavaan kerrostalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, Lähellä Laitilan monipuolisia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Tämä asunto sopii erityisesti tilaa arvostaville. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, avara olohuone sekä toimiva erillinen keittiö. Kylpyhuone on käytännöllinen, jossa on pesukoneliitäntä, leveä peilikaapisto, suihkuseinä sekä lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta. Parvekkeen lasitus tarjoaa suojaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnon kaapistot, vaatehuone ja taloyhtiön verkkokellaritilat tarjoavat hyvät säilytystilat ja helpottavat arjen järjestelyjä. Koti sijaitsee Asunto Oy Laitilan Pappilanniityssä, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lähipalvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja terveysasema, koulut ja päiväkodit, urheiluhallit ovat kävelymatkan päässä. Bussipysäkki ja linja-autoasema ovat vain 400 metrin etäisyydellä, joten matkustaminen lähikaupunkeihin kuten Raumalle, Poriin ja Turkuun on vaivatonta. Taloyhtiössä on tehty useita parannuksia, mm. parveke- ja sokkeliremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekeseinien lisäeristys ja puupaneelit, lukkojen vaihto/avainten uusinta, lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputkisto uusittu (komposiitti), huopakaton päälle asennettu peltikatto sekä vesimittareiden etäluettavuuden asennus. Taloyhtiö tarjoaa myös yhteisiä tiloja, kuten saunan ja talopesulan, jotka lisäävät asumismukavuutta. Energiatehokkuudesta huolehtii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto. Sovi esittely kanssani - autan myös oman kotisi myynnissä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Tanja Nurmi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiaT, kaupanvahvistaja, puh. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612555
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teollisuustie 2 B, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, lasit.parv. (Yht.j. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avarat, puistomaiset.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 737,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 296,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Vesimittarit luetaan 31.5 tai asukkaan/ osakkaan vaihtuessa. Autopaikan vuokra 10€/kk, saunamaksu 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät tapetti. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laitilan Pappilanniitty
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy, Isännöitsijä Taina Tähtinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.9.2034

Tehdyt korjaukset

2025 IV-kanavien nuohous 2025 Huoneisto A 1 kosteusvauriokorjaukset 2025 A-portaan pääty: seinäelementin uudelleen massaus sekä patolevyn ja patolevyn listan korjaus 2024 Energiatodistus (voimassa 25.9.2034) 2024 Kuntoarvio/Sarako Oy 2024 Roskakatoksen maalaus 2024 Parkkipaikkojen maalaus 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Ulkopuolisen viemärin korjaus A-talon päädystä kunnan runkolinjaan 2023 taloyhtiön valaistuksen (ulkovalot) päivittäminen/uusiminen 2023 lämpimän käyttövesiverkoston perussäätö (mittaus tehty, ei aiheuttanut toimenpiteitä) 2023 LVI-teknisten palokatkojen kunnostus 2022 Huoneistokohtaiset, etäluettavat vesimittarit 2020 CD-talon saunaosaston remontti 2020 Käytäväseinien ja palo-ovien maalaus 2020 Runkoviemärin kuvaus/raportti 2019 AB-talon saunaosaston remontti 2017 AB-talon huippuimurin uusiminen 2016 Pyykinkuivauspuhallin uusittu 2015 Alumiiniset ulko-ovet 2015 Parkkipaikan pohjatyöt ja asfaltointi 2014 AB-talon kylmiön kone uusittu 2013 Pelastussuunnitelma 2013 Energiatodistus 2012 Salaojat ja sokkelin routaeristys 2012 Lämmityksen tasapainotus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Parveke- ja sokkeliremontti 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2011 Parvekeseinien lisäeristys ja puupaneelit 2009 Lukkojen vaihto/avainten uusinta 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Jätekatos rakennettu ja hankittu Molokit 2007 Käyttövesiputkisto uusittu (komposiitti) 1992 Huopakaton päälle asennettu peltikatto. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2023: Tiskipöydän päällisen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 780 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Laitilan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale 530 m, K- ja S-Market 1,7 km, posti 1,7 km, kirjasto 1,7 km, terveysasema 800 m. Koulut: Kappelimäen peruskoulu, yläaste, Varppeen koulu ja Laitilan lukio n. 1 km. Päiväkoti: Laitilan kaupunki - Apilaniityn Päiväkoti 1,40 kmLaitilan kaupunki - Pähkinäpensaan Päiväkoti 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki, linja-autoasema 400 m

Lisätiedot

17 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.