Palosaarentie 50 B, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

57 m²

2h, k

Moderni ja valoisa kaksio Palosaaressa yhdistää mukavan asuinympäristön ja kätevän sijainnin. Lasitettu parveke ja lähellä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.

Tämä siistikuntoinen ja hyvin varusteltu kaksio sopii mainiosti helppoa ja vaivatonta asumista arvostavalle. Asunnossa on tilava olohuone, ja sen yhteydessä oleva lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista tai seurata vuodenaikojen vaihtelua. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu kaikilla tarpeellisilla mukavuuksilla. Vaatehuone ja kellarivarasto tuovat lisätilaa säilytykseen. Asunnossa valmis vuokralainen, joten tämä koti on hyvä vaihtoehto myös sijoitukseen.

Taloyhtiö on huolehtinut rakennuksesta hyvin ja tehnyt merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella, kuten LVIS-saneerauksen, joka sisälsi kaikkien kylpyhuoneiden uusimisen. Käytössäsi ovat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys pitävät huolen energiakustannusten kohtuullisuudesta.

Palosaari tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä alueelta pääsee helposti niin keskustaan kuin muuallekin. Luonnonläheinen ympäristö houkuttelee ulkoilemaan ja nauttimaan merellisistä maisemista.

Tarttuessasi tähän tilaisuuteen saat viihtyisän kodin keskeisellä sijainnilla. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi, tämä asunto saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612544
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Palosaarentie 50 B, 65200 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 398,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 398,25 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,90 €/m³ ja lämmin vesi 8,75 €/m³). Muu asuinkustannus: Mediamaksu 5,03 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti/maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Palosaarentie 50 - Bostads Ab Brändövägen 50
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 231. Voimassa 5.1.2027 asti.

Tehdyt korjaukset

2004 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja rappukäytävät maalattu. 2008 Julkisivumaalaukset. 2009 Ikkunat, parvekeovet ja rakennuksen ulkopuoliset seinälevyt uusittu. Yksiöihin asennettu ranskalaiset parvekkeet. katto maalattu ja piha-alue kunnostettu. 2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2015 LVIS -saneeraus ml. kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen. 2016 Lukitus uusittu. 2019 Väestönsuojan koeponnistus. 2020 Syöksytorvien uusinta. 2023 Julkisivun huolto, parvekkeiden huolto / kunnostus (pinnat). 2024 Sadevesien ohjaus pihassa. 2025 Huoneistojen palovaroittimet. 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Asunto oli remontoitu ennen ostoa.