Brennerinpolku 4 B, Vanha Vaasa, Vaasa

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k

Moderni ja hyväkuntoinen kaksio hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tilava ja valoisa olohuone sekä mukavuudet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon.

Tämä siisti ja hyvin hoidettu asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat mukavaa ja helppoa asumista. Olohuoneen suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla, luoden miellyttävän ilmapiirin. Keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella, ja makuuhuoneen pintaremontti tuo raikkaan ilmeen. Parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Asuntoon kuuluu myös sähköpistokepaikka, joka on suuri etu autoilevalle asukkaalle.

Rakennuksen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia. Taloyhtiössä on lisäksi yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa ja pyörävarasto, jotka tekevät arjen askareista vaivattomampia.

Viihtyisä asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulun keskustaan ja lähialueille. Alueen vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tämä asunto vapautuu 2. maaliskuuta, joten nyt on erinomainen hetki varmistaa oma esittelyaikasi. Ota yhteyttä välittäjään ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612543
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Brennerinpolku 4 B, 65380 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: 2.3.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 260,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,88 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Yhtiökokous 13.6.2025 valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Brennerinpirtti
Isännöitsijä: KIHA Team Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: ------

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 121. Voimassa 4.12.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2010 Uudet pesulakoneet ja kuivausrumpu. 2010 Kiinteistöautomaatio. 2011 Pihan asfaltoiminen. 2011 Parvekkeiden maalaus. 2011 Autolämmitystolpat uusittu. 2013 Uudet lV-koneet. 2015 lkkunat ja parvekeovet uusittu. 2015 Uudet ulko-ovet ja avainjärjestelmä. 2018 Jätepisteen syväjäteastiat. 2019 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 Yleisten tilojen ja sokkelin huoltomaalaus. 2019 Rappukäytävän valojen vaihto LED:iin. 2019 Kylmäveden ventiillimoottori. 2020 Keskimmäisen saunaosaston kunnostus. 2022 Pesutuvan rahastusautomatiikka. 2022 Yhden parvekkeen pintakorjaus (AB). 2024 Fidelix uusi alakeskus. 2024 D-rapun hissin käyttojärjestelmä/ invertteri . 2024 Julkisivun projektisuunniteIma. 2024 Huoneistojen palovaroittimet (Retta Plus/ Safetum Oy).. Asunnon remontit: Pintaremonttia (mm. makuuhuoneen seinä maalattu). Asunto oli ostaessa remontoitu.