Lipporannantie 9 C, Lipporanta, Oulu

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 186 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

60,5 m²

3h, kt

Moderni ja valoisa kolmio Lipporannassa tarjoaa tehokasta asumista, lasitetun länsiparvekkeen ja laadukkaat puitteet keskeisellä sijainnilla. Tämä koti pitää arjen sujuvana.

Huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa selkeät tilat ja muodostaa toimivan kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, mikä tekee yhdessäolosta vaivatonta ja tilasta avaran tuntuisen. Lasitettu länsiparveke tarjoaa viihtyisän tilan nauttia ilta-auringosta ja tuo mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Makuuhuoneiden rauhallisuus ja säilytysratkaisut helpottavat arjen järjestystä, ja vaaleat pinnat tuovat valoisuutta asuntoon. Asunnossa ei ole omaa saunaa, mutta täälläpä pääset lenkkisaunottelemaan neljä kertaa viikossa! Miten helppoa ja ei tarvitse oman saunan pesemisestä huolehtia. Ja tokihan voit myös varata oman saunavuoron yhtiön saunasta.

Vuonna 2019 valmistuneessa talossa on lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä on myös kaapeli-TV sekä nopea taloyhtiölaajakaista. Yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen kattavat. Mm. sauna, yhteinen olohuone, kuntosali ja lasten leikkihuone tukevat yhteisöllisyyttä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä vakautta asumiseen.

Asuinalue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löytyvät kaupat, päiväkodit ja koulut sekä viihtyisät ulkoilureitit. Keskustan ja yliopiston suuntaan kuljet kätevästi niin pyörällä kuin julkisilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tule kokemaan, miten tämä koti voisi palvella juuri sinun tarpeitasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612539
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lipporannantie 9 C, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 185 999,55 €
Lainaosuus: 23 000,45 €
Neliöhinta: 3 454,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 000,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,85 €/kk
Rahoitusvastike: 205,70 €/kk
Muu vastike: 17,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,43 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Vesiennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,92 €/m³ ja lämmin 12,00 €/m³). Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (ostettu 2025), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (pesuhuoneessa).

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät, välitila laatalla. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lipporannan Lahti, Oulu
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteiskäyttötilat