Lasinpuhaltajankatu 5 as 2, Ylhäisi, Salo

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, s, erill.wc

ASUNTO

Hyvällä maulla remontoitu koti tarjoaa selkeät ja toimivat asuintilat yhdessä tasossa. Avara olohuone-keittiö muodostaa kodin sydämen, ja kiinteä saareke rytmittää tilaa sekä lisää käytännöllistä säilytystä. Vuonna 2022 uusittiin koko keittiö kodinkoneineen, olohuoneen ja eteisen lattia- ja seinäpinnat sekä makuuhuoneen pintamateriaalit. Samassa yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, jolloin tilasta tuli entistä valoisampi ja avarampi.

Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja toimivat kaapistot. Vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone on siistikuntoinen ja selkeälinjainen, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi eteiskäytävän yhteydessä.

Olohuoneesta avautuu kulku takapihalle, missä odottaa vuonna 2025 uusittu, hyvin suojaisa terassi. Yksityinen ja viihtyisä terassialue sopii mainiosti sekä oleskeluun että kesäisiin illanviettoihin. Asunnon käytössä on lisäksi autokatospaikka ja noin 4 m² lämmin varasto.

YHTIÖ

Rauhallinen ja siististi hoidettu asuinalue luo hyvät puitteet huolettomalle asumiselle. Rakennukset ja piha-alueet ovat yhtiössä hyvässä kunnossa, mikä tukee arjen helppoutta.

SIJAINTI

Salon keskustaan on matkaa noin 3 km, jonne kulkee sujuvasti pyörällä, kävellen tai bussilla. Paikallisliikenteen pysäkki löytyy noin 200 metrin päästä.

Lähikauppa sijaitsee noin kilometrin etäisyydellä, ja kahden kilometrin säteeltä löytyvät kaksi alakoulua, lukio, päiväkoti sekä Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen. Myös Salon urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, noin 2 km:n päässä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, ollaan yhteydessä:

Ida Juhola Puh 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Myös kaikki muut OP Koti Salon kiinteistönvälittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 7701330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612533
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lasinpuhaltajankatu 5 as 2, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, erill.wc
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Muu ala: 4 m²
Huoneistoon kuuluu lämmin 4 m² varasto
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ja keittiön ikkunat länteen, makuuhuoneen ikkuna itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 610,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,90 €/kk
Rahoitusvastike: 59,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 100,00 €/kk. Huoneisto maksaa vedestä ja sähköstä kulutuksen mukaan. Vedestä yhtiö perii kuukausittain vesiennakon, tasaus kerran vuodessa. Sähköstä yhtiö perii kuukausittain sähköennakon, tasaus kerran vuodessa (taloyhtiö sopimus). Sähkötasaus päivä arvio 0,16 €/kWh ja yö arvio 0,15 €/kWh. Huoneiston kokonaissähkönkulutus ollut noin 8500 kwh/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2022, erillisuuni uusittu 2022, induktioliesi uusittu 2022, liesituuletin uusittu 2022, astianpesukone integroitu, uusittu 2022, kaapistot uusittu 2022, kiinteät valaisimet, kiinteä saareke. Ajattoman tyylikäs valkoinen keittiö vaaleilla tasoilla ja kiinteällä saarekkeella vetolaatikostoineen. Vuonna 2022 kauttaaltaan remontoitu kokonaisuus, jossa remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu ja korvattu saarekkeella sekä lattia- ja seinäpinnat uusittu. Moderni yhtenäinen ja avara olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa keittiöosassa ruokapöydän paikkana erkkerinomainen tila suurine ikkunoineen. Olohuoneesta käynti tuija-aidan suojaamalle takapihalle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Varaaja vaihdettu saunaan, wc-istuin uusittu 2025.

Materiaalit

Keittiö: seinät sisustuslevy/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät vinyyli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti. Wc: seinät kaakeli/maalattu, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Onnenkenkä
Isännöitsijä: Tomi Tikkinen, Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy, puh. 045 7831 0390
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, häkkivarastot (lämpimät)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko tiiliverhouksella, jota kevennetty puupaneloinnilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 31.10.2023

Tehdyt korjaukset

2025 Katon pesu, pinnoitus ja läpivientien tiivistäminen 2023 Vierasautoparkki (Tmi Ha-urakointi 2023 Kantojen jyrsintä (Tmi Ha-urakointi 2023 Otsalautojen maalaus 2023 Otsalautojen uusiminen 2023 Pylväsvalaisimien asennus 2021 Autokatoksen lahonneet laudat uusittu ja maalattu, otsalaudat vaihdettu ja maalattu 2009 Alamittarit vaihdettu 1999 Talon puuosat ja autokatos maalattu. Asunnon remontit: Takaterassi uusittu 2025. Wc-istuin uusittu 2025. Sälekaihtimet vaihdettu kaikkiin ikkunoihin 2024. Huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2024. Huoneistoon tehty laajamittainen remontti 2022, jossa keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen, keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu ja asennettu kiinteä saareke, väliovet uusittu, eteiskäytävän kaappi purettu ja uusittu olohuoneen, keittiön sekä eteiskäytävän lattiapinnoite (laminaatti). Makuuhuoneen lattiapinnoite uusittu (laminaatti) ja seinäpinnat maalattu 2022. Kylpyhuone remontoitu 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 816 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustaan noin 3 km. Lähimpään kauppaan matkaa 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan linja-autolla ja pyörällä. Paikallisliikenne pysäkki lähellä. Salon urheilupuisto palveluineen 2 km. Kahden kilometrin säteellä 2 kpl ala-asteita, lukio, ammattikorkeakoulu yksiköineen, päiväkoti ja kauppa. Tyks Salon sairaala palveluineen ja työpaikkoineen 2 km. Koulut: Ala-aste Alhaisissa, matkaa 1,5 km, Ylä-aste Salon keskustassa ja Salon Lukio 1,7 km. Päiväkoti: Lähin Alhaisissa. Rauhallinen asuinalue kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Kaikki peruspalvelut 2 km säteellä. Hyvät ulkoilumaastot läheltä. Rivitalo päättyvä kadun varrella, ei häiritsevää ohikulku liikennettä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkki 200 m. Pyörätie Salon keskustaan 3 km. Hyvä tieyhteys Perniön Tammisaaren suuntaan.

Lisätiedot

Kauttaaltaan remontoitu kaunis koti hyvällä sijainnilla. Asunnon keittiö ja sisäpinnat remontoitu 2022 ja kylpyhuone 2012. Avara yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu, jossa remontin yhteydessä olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu ja korvattu saarekkeella. Hyvällä maulla totetutettu kokonaisuus, jossa vaaleat hillityt pintameteriaalit. Huoneistoon kuuluu 4 m2 lämmin varasto ja autokatospaikka. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihan terassille.