Nahkakuja 5 A, Pyynikki, Tampere
Vanhan tehdasrakennuksen sisälle rakennettu 140,5 m²:n loft-huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, rouheaa tehdastunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Korkea 3,5 m:n huonekorkeus, suuret ikkunat ja muunneltava pohjaratkaisu tekevät tästä kodista persoonallisen ja inspiroivan vaihtoehdon niin perheelle, pariskunnalle kuin yrittäjälle, joka arvostaa luovaa tilaa ja avaruutta. Huoneiston monipuoliset tilaratkaisut mahdollistavat kodin suunnittelun omien tarpeiden mukaan. Korkeus ja tilan avaruus tuovat näyttävyyttä ja tehdasrakennuksen autenttinen henki luo asuntoon ainutlaatuisen tunnelman.
Pyynikin Trikoon vanha teollisuusalue on historiallinen alue uuden aikakauden kynnyksellä. Se edustaa monen unelma-asumista: kylämäinen ja yhteisöllinen asuinympäristö, kuitenkin lähellä keskustan palveluja, järven rannalla ja erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Pyhäjärvi, Pyynikinharju, Varala ja Pyynikin kesäteatteri sijaitsevat käytännössä vieressä. Pyynikin Trikoon alue uudistetaan kokonaisvaltaisesti nykypäivän asumista ja palveluita vastaavaksi. Vuonna 2024 hanke palkittiin Kestävä Kivitalo -palkinnolla, joka kertoo ekologisesta suunnittelusta, pitkäikäisistä materiaaleista ja laadukkaasta rakentamisesta.
Alueella toimii runsaasti palveluita tuovia pienyrittäjiä kuten lounaspaikka Aitoleipä (Pyynikin suosituin brunssi), Loaded-kuntosali (myös yhtiöllä oma kuntosali), hieroja, kampaamo, kosmetologi, ompelimo ja Postin pakettipiste - kaikki omassa pihapiirissä. Asunnon yhteydessä on parkkihalli, josta on mahdollisuus vuokrata autoille parkkipaikat. Siellä osa paikoista on varustettu sähköauton latausasemilla. Pyynikin Trikoo on yksi Tampereen kiinnostavimmista kehittyvistä alueista, jossa historia, moderni rakentaminen ja palvelut kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämän kokoisia loft-asuntoja on tarjolla harvoin.
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on aina kaunis; kesällä sitä koristavat upeat kukkaistutukset ja talvella pihaa ja parvekkeita koristavat lämminsävyisset kausivalot ja havukasvit.
Tule ihastumaan ja löydä paikkasi Pyynikin ainutlaatuisessa ja palkitussa ympäristössä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 612532
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nahkakuja 5 A, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4h, k, rt, s, p
- Asuinpinta-ala
- 140,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 140,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 798 000,00 €
- Myyntihinta
- 798 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 5 679,72 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 716,55 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 716,55 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Ylimääräinen yhtiökokous 29.1.2026: Hallitus esittää, että piipun korjausurakka rahoitetaan osin hoitoylijäämällä ja lisäksi keräämällä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden 2026 aikana. Pyynikin Mestarin osuus hankekustannusarviosta on 70 078 €. Muu asuinkustannus: E-parkingilta on mahdollisuus vuokrata nimeämättömiä paikkoja hintaan 125 €/kk ja nimettyjä paikkoja 145 €/kk. Muut lämmityskulut:
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 3 364 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- jääviileäkaappi Siemens, integroitu, pakastekaappi Siemens, integroitu, induktioliesi Siemens, liesituuletin, mikroaaltouuni Siemens, integroitu, astianpesukone Siemens, integroitu, kaapistot, kiinteät halogenivalot kiskoissa
- Pesutilat
- Sauna; sähkökiuas Kylpyhuone, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, Erillinen wc/pesuhuone/khh; pesukoneliitäntä, suihku, kaapistot, lattialämmitys kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti. Olohuone: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia:laatta. Eteinen: Seinät:maali, Lattia:laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia:laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 114 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.6.2031.
Tehdyt korjaukset
2024 Lumiesteiden asennuttaminen
Suunnitellut korjaukset
2025 Vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden korjaaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 447 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 1 km. Koulut: Pyynikin, Pispalan ja keskustan koulut sekä Varalan liikuntaopisto. Alueella on paljon erialojen pienyrittäjiä ja heidän tuomia palveluja mm. lounaspaikka Aitoleipä, Loaded-kuntosali, hotelli, hieroja, kampaamo, kosmetologi, ompelimo ja postin pakettipiste. Liikenneyhteydet: 100 m bussipysäkille (linja 10)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat
































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.