Väinönkatu 38 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

52 m²

2h + k + s

Nyt on tarjolla kaupunkiasumista parhaimmillaan! Torin laidalta on vapautumassa, moderni ja tyylikäs saunallinen kaksio talon 6. kerroksessa. Tämä viihtyisä koti on remontoitu kattavasti vuonna 2018, jolloin asunnon keittiö, kylpytilat, lattiat ja pinnat uusittiin. Remontin yhteydessä olohuone ja keittiö avattiin yhtenäiseksi tilaksi ja saarekkeella saatiin keittiöön kaivattua toiminnallisuutta. Valoisan huoneiston ikkunat ja lasitettu parveke ovat aurinkoisella etelän puolella, mutta ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä, kun kesä taas koittaa.

Vuonna 1998 rakennettu As. Oy Jyväskylän Torihelmi seisoo turvallisesti omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja yhtiössä on Elisan kaapeli-tv ja laajakaistayhteys. Kunnossapitotöitä on suoritettu suunnitelmallisesti ja yhtiö halutaan pitää hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Loistava sijainti, josta on kävelymatka kaikkialle - kaupungille, kulttuurin äärelle, oppilaitoksiin. Harjun lenkkireiteille pääset lähes alaovelta.

Tämä koti vapautuu huhtikuun alussa, lähdetäänkö tutustumaan?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612526
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinönkatu 38 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 1998
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke lounaan suuntaan, kaupunkinäkymät
Vapautuminen: 1.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 185 000,00 €
Myyntihinta: 185 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 557,69 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 208,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 208,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,25 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 4,60€/m³, lämminvesi 11,00€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi780 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (höyrykiertoilmauuni), induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maali- ja mikrosementtipinnoilla. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät maalipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät maalipinnoilla. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneelipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalipinnoilla. Vaatehuone: Lattia tammiparkettia, seinät maalipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Torihelmi
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Pasi Hakala, 010 7786 700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 431 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarasto, kylmäsäilytysvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 159 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 3.9.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2005 Huoneistokohtainen LTO-laitteiden uusiminen - 2010 Väinönkadun puoleisten parvekkeiden kaidelasitusten uusiminen - 2010 Ilmastointikanavien nuohous sekä sisäpihan puoleisten huoneistojen ulkoseinillä olevien korvausilmaventtiileiden uusiminen - 2016 Kaukolämpökeskuksen uusiminen - 2016 Patteriverkoston perussäätö - 2017 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään - 2019 Leikkivälineiden uusinta naapuriyhtiön kanssa - 2021 Ylimmäisten parvekkeiden valokatteet uusittu. - 2021 Autohallin valojen uusiminen led -putkille 2021 - 2021 Autohallin nosto-oven uusiminen - 2022 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus - 2022 Pihakannen vuotojen lisätutkimukset ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu - 2023 Pihakannen kaivojen ja sedevesiputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen - 2023 Autohallin katossa sijaitsevan pihakannen sadevesiputkien osittainen uusiminen - 2023 Julkisivupintojen ja ovien huoltomaalauksi, sekä jätekatoksen kunnostus - 2024 Sähköverkon parantaminen ja latausinfran rakentaminen 2024 - 2024 Parvekelasien huollot - 2024 Ikkuna- ja parvekeovien huollot, tiivistykset ja säädöt. Asunnon remontit: Keittiön allas ja hana vaihdettu ja kylpyhuoneen valojen vaihto 2022. Aiemman omistajan aikaan asuntoon tehty remontti 2018, jolloin uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna, asunnon lattiat, ja pinnat. Asunnon parvekkeelle on yläpuolella olevien avoparvekkeiden kohdalta tiputtanut aikaisemmin pieniä määriä vuoto-/sulamisvesiä. Ensimmäisen kerran vuonna 2022. Yläkerran avoparvekkeiden saumakohdat on tarkastettu ja ne on tiivistetty toisen kerran vuonna 2024, jonka jälkeen ei ole ollut tiedossa vuotokohtia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 635 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Torikeskus 180m, Jyväskylän keskustan palvelut 450m, Kauppakeskus Seppä 2,4km. Koulut: Puistokoulu (1.-6.vuosiluokat) 300m, Viitaniemen koulu (7.-9.vuosiluokat) 900m, Normaalikoulun yläkoulu (7.-9.vuosiluokat) ja lukio 950m, Yliopisto 1,4km, JAMK Pääkampus 600m. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 350m. Harjun Stadion 500m, AaltoAlvari 1,7km, Hippos 2,1km, Tuomiojärven uimaranta 1,4km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, pysäkit vieressä