Tampurinkatu 3 A, Pohjola, Kaarina

Velaton myyntihinta170 000 € Myyntihinta: 170 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s + kph/wc + var. + terassit (yj: 2h + k + s)

Koti, jossa arki sujuu ja ympäristö inspiroi!

Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet rentouttavalle asumiselle ja arjen sujuvuudelle. Tämä 63 m²:n tilava päätykaksio mahdollistaa mukavan ja toimivan elämänpiirin, jossa jokainen päivä alkaa luonnonläheisessä ympäristössä ja päättyy rauhalliseen iltaan omalla terassilla.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Läpitalonhuoneisto tarjoaa valoisat tilat, joissa keittiö ja olohuone muodostavat saumattoman kokonaisuuden, kutsuen viettämään aikaa yhdessä. Kylpyhuone sekä sauna ovat kokeneet täysivaltaisen uudistuksen vuonna 2022. Ne tarjoavat sekä tilaa että tyyliä vuosikymmeniksi eteenpäin. Säilytystilaa löytyy niin ulkovarastosta kuin kookkaasta makuuhuoneestakin.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä Kaarinan kattavia palveluja. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä, ja alueen vehreä ympäristö tarjoaa mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, esimerkiksi Turun ja Helsingin suuntaan, ja alueella on myös suunnitteilla parannuksia, jotka nopeuttavat kulkemista entisestään, esimerkiksi Paraisille.

Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö, Asunto Oy Puustellinsato, lämpiää kaukolämmöllä. Ilmalämpöpumppujen asennus viilennystä varten on sallittua ja yhtiössä on valokuitu. Taloyhtiöllä on tarjota jokaisen huoneiston käyttöön yksi autopaikka, minkä lisäksi löytyy vapaasti käytössä olevia paikkoja. Huoneistoa on mahdollista laajentaa yläkertaan, ja takapihalla on paljon mahdollisuuksia erilaisten pihasuunnitelmien toteuttamiseen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Olen täällä auttamassa sekä uuden kodin hankinnassa että nykyisen kotisi myynnissä.

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Taina Kyläkoski 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612522
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tampurinkatu 3 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + kph/wc + var. + terassit (yj: 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalonhuoneisto, itä-länsi, takapiha länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 170 000,00 €
Myyntihinta: 170 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 698,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,61 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesiennakko 13,00 €/hlö, tasaus ja laskutus 31.6 ja 31.12. Sähkö oman sähkösopimuksen mukaan, oma sähkömittari. Autopaikka sisältyy vastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi717 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone. Liesituuletin on alkuperäinen, kuuluu yhtiön vastuulle
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, korkea kaappi, pyyhepatteri. Tilat saneerattu 2022, Bauhaus/kylpymaailma toteuttanut työn
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät tapetti/maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Tuulikaappi: laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puustellinsato
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo Oy / Juha Kangasniemi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, leikkikenttä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.7.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

1991 Pihan asfaltointi 2007 Jäteaseman uusiminen 2008 Piha-aitojen uusiminen 2010 Autonlämmityspaikkojen koteloiden uusiminen 2010 Kuntoarvio 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012 Lämmityspattereiden korjauksia asunnoissa 2015 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Julkisivumaalaus 2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto, täyttö/huuhtelu ja tasapainotus 2022 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2024 Tiilikattojen pesu ja huoltomaalaus, tiiliseinien osittainen pesu. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna 2022, makuuhuone pinnat 2021 (lattia vaihdettu ennen nykyistä osakasta), olohuone ja keittiö seinät 2020. Kiintokalusteiden ovet vaihdettu ennen nykyistä osakasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 582 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki

Lisätiedot

. . Mt 180 Kurkela-Kuusisto-hanke Hankkeessa rakennetaan kokonaan uutta maantietä Kuusiston saareen noin 3,5 kilometrin matkalle. Lisäksi maantietä parannetaan kaksiajorataiseksi ja nelikaistaiseksi noin 1,3 kilometrin matkalta. Hankkeessa rakennetaan tai uusitaan yhteensä 9 maantiesiltaa, joista suurin on Kuusistonsalmen ylle rakennettava Auvaisbergin silta. Hankkeen alueella parannetaan lisäksi maantien 180 kuntoa muun muassa pohjanvahvistuksin sekä liittymäjärjestelyin. Asumisviihtyisyyttä parannetaan rakentamalla uusia melusuojauksia hankealueelle. Mt 180 Kurkela-Kuusisto-hankkeen varsinaiset rakennustyöt ovat käynnistyneet (julkaistu Väyläviraston sivustolla 20.1.2026). Työt alkavat tammikuun lopussa (viikolla 5) rakentamalla Auvaisbergin sillan tukitelineitä. Hanke aloitti jo joulukuussa 2025 työmaatien rakentamisen Kartanontieltä Kuusistonsalmen rantaan. Väylävirasto, urakoitsijana toimiva Kreate Oy ja suunnittelukonsultit ovat hankkeen kehitysvaiheessa yhteistyössä etsineet kehityskohteita ja tehneet tarkennuksia tiesuunnitelmaratkaisuihin. Kehitysvaihe ja alustavat rakennussuunnitelmat valmistuvat helmikuun 2026 aikana, jolloin voidaan siirtyä urakassa toteutusvaiheeseen. Kevään 2026 aikana hankealueella aloitetaan Auvaisbergin sillan rakentamisen lisäksi puuston poisto koko tielinjalta. Työmaateiden rakentamisen lisäksi poistetaan pintamaita ennen kallioiden poraamista ja louhimista. Suurin osa louhinnoista tapahtuu Kuusiston saaren puolella. Maantie tullaan parantamaan nelikaistaiseksi Kaarinassa Kurkelantien osalta välillä Kartanotie-Uudenmaantie. Lisätietoja Väyläviraston sivustolta: https://vayla.fi/mt-180-kurkela-kuusisto.