Kärjenniitynkatu 16 A, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph/s, vh, terassi

OP Koti tuntee Holvastin!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53-neliöiseen rivitalon päätyasuntoon Kärjenniitynkadulle! Asunto on kauttaaltaan hyvässä ja muuttovalmiissa kunnossa. Seinäpinnat on maalattu vuonna 2025, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava: olohuoneesta on suora käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asunnon edustalla sijaitsee oma autopaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latausasema. Lisäksi käytössäsi on kätevästi ulko-oven vieressä sijaitseva oma ulkovarasto. Tämä koti soveltuu erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnoksi.

Asunto Oy Tampereen Holvastin Tammi on vuonna 1994 valmistunut, 15 asuinhuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä on vuosien varella pidetty hyvää huolta, eikä tulevalle viidelle vuodelle ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita.

Holvasti on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja TKL:n bussiyhteydet kuljettavat vaivattomasti Tampereen keskustaan. Lähikauppa K-Market sijaitsee hieman yli kilometrin päässä, ja perheen pienimpiä palvelevat Vehmaisten koulu sekä Vehmaisten päiväkoti.

Onko tässä tuleva kotinne?

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612521
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kärjenniitynkatu 16 A, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/s, vh, terassi
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1994
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: 2-3kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 792,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 270,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Yhtiökokous 2.6.2025 valtuutti hallituksen perimään enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Holvastin Tammi
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 22.2.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2007 Julkisivumaalaus 2009 IV-puhdistus ja säätö 2010 A-talon katon pesu 2011 B- ja C-talojen kattojen pesu 2012 Asennettu viemäreiden tuuletusputkiin lämpösuojavaipat ja pakkassuojat sadevesikaivoihin 2012 Lämmönjakokeskuksen suunnittelu 2013 Lämpimän käyttöveden kierron säätö, postilaatikoiden uusinta 2013 Huoneistojen A2, A3, A4, B7 ja C14 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2014 Huoneiston C12 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen apulaitteineen 2015 Leikkialueen saneeraus 2015 Huoneistovarastojen ja jätekatoksen vesikattojen pesu 2015 Loppuihin autolämmityspistorasioihin asennettu vikavirtasuojat 2015 Huoneistojen C11 ja C13 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2015 Väestösuojan 10-v tarkastus 2015 Lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta 2016 Patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2016 Huoneiston B6 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2017 Pihan pylväsvalaisimet ja ulkoseinavalaisimet uusittu (led) 2017 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2017 Liikennealueiden kunnostusta 2017 Vaakavesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2017 Sadevesien ohjausten parantaminen talkoovoimin 2017 Huoneistojen B10 ja C15 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2017 Ulko-ovien huoltomaalaus talkoovoimin 2018 Katon läpivienien korjaukset 2018 Lämmönsäätimen (Ouman) asennus 2019 Vesikatteen pesu ja maalaus 2019 Huoneiston A5 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020 Lukitusten uusiminen 2020 Huoneiston B9 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2021 Sadevesien ohjauksen parantaminen 2022 Lumiesteiden asennus takapihojen puolelle 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Selvitys aurinkopaneelien asennusmahdollisuudesta 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Sähköautojen latausinfran asennus 2024 Taloyhtiön kuormanhallintayksikön asennus 2024 Asuntokohtaisten kuormanhallintayksiköiden asennus 2024 Huoneiston B8 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu. Asunnon remontit: - Seinät maalattu 2025 - Terassin öljyäminen 2025 - Etupihan laatoitus 2025