Kohteessa esittely la 14.3. klo. 16:45 - 17:15 .

Pääskynkatu 13, Alhaisi, Salo

Velaton myyntihinta93 000 € Myyntihinta: 92 689 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, kph, wc, s

ASUNTO Hyvä asunto pariskunnalle tai pienelle perheelle 2-tasoratkaisulla. Alakerrassa keittiö ja reilunkokoinen olohuone. Olohuoneesta käynti isolle takapihalle. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa, samoin remontoidut pesutilat. Suuri 26 huoneiston yhtiö, jossa on mukavan alhainen yhtiövastike, vain 209,25 € / kk.

YHTIÖ Lämmitysmuotona kaukolämpö, jonka lämmityskustannukset sisältyvät vastikkeeseen. Käyttövesiputket ja ikkunat uusittu ja mittava julkisivuremontti tehty 2017. Yhtiössä on valokuitu. Kesällä 2024 vesikatto pinnoitettu. Ilmanvaihdon puhdistus 2025.

SIJAINTI Hieno sijainti pientalovaltaisella asuinalueella. Lapsille loistopaikka asua. Koulut ja päiväkoti kohtuumatkan päässä. Lähin lasten leikkipaikka aivan asunnon vieressä, takapihan puolella. Huoneistolle kuuluu asunnon edessä olevat autokatospaikka ja ulkovarasto. Vedestä ja sähköstä maksat mittareiden mukaan.

Kaikki palvelut löytyvät Salon keskustasta, jonne matkaa n. 3,5 km. Lähin päivittäistavarakauppa 1,5 km ja ala-koulu ja päiväkoti n. 2 km. Paikallisliikenne läheltä Ylhäistentietä.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumis

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612520
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pääskynkatu 13, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 93 000,00 €
Myyntihinta: 92 689,40 €
Lainaosuus: 310,60 €
Neliöhinta: 1 200,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 310,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,25 €/kk
Rahoitusvastike: 22,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,98 €/kk. Vesiennakko, tasaus mittarien mukaan. Kylmä vesi 4,78 € / m3 Salon veden hinnan mukaan, Lämmin vesi 9,00 € / m3 Oma sähkösopimus. Jätteenperusmaksu 27€/v. Jätteen perusmaksu peritään tammikuun vastikkeen yhteydessä samansuuruisena kaikilta huoneistoilta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2021, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia. Olohuone: Laminaatti lattia, seinä tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, seinä tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, seinä tapetti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Wc: Lattialaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Pääskynkatu 11-15
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Immo Toivonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 1.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista korjauksista. Käsitelty hallituksessa 27.8.2025 ja yhtiökokouksessa 30.9.2025. Rakennusosat ja järjestelmät: Olohuoneiden lattiat oikaistu uretaanilla 2001. Julkisivut: Pienempien huoneistojen varaston seinät uusittu 2009.Seinät pinnoitettu Vinyylipinnoitteella 2017. Varastojen seinien maalaus 2018. Varaston kattojen laidoitus 2018. Taka-aitojen Lautojen uusinta 2018. Postilaatikoiden uusinta. Jätekatoksen ristikot Ikkunat ja ulko-ovet: Taka-ovet uusittu 2012. Etu-ovet ja lukitus uusittu 2015. Kaikki ikkunat uusittu 2017. Katto: Varastojen huopakatot uusittu 2002, varaston kattojen puhdistus 2022, 2025. Lumiesteet takapihan puolelle 2022. Kattojen pinnoitus 2024. Yleiset tilat: Jätekatos tehty 2014 Lämmitysjärjestelmä: Patteritermostaatit uusittu 1996. Kaukolämpöön liitytty 2008. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojia lisätty 1999. Käyttövesiputket uusittu 2007 ja asennettu huoneistokohtaiset mittarit. B- talon asuntojen 1 ja 2 viemäripainauman korjaus tehty 2017. C- talon viemäripainauman korjaus tehty 2022. Viemärien korjaus asuntojen A 8, C3,6 ja 8 kohdalla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihto puhdistettu 2016, 2025 Sähkötietojärjestelmä: Huoneistokohtainen kuituvalmius, huoneistokohtainen iittymismaksu 2019. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: Energiatehokkuusluokka C (todistuksen laatimispäivä 01.10.2025). Sammutinhuolto Ketonen Oy asentanut 30.09.2024 Kidde10y29-palovaroittimet huoneistoihin.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen saneeraus 2010 Keittiön ja olohuoneiden väliseinien poisto edellisen omistajan aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 250 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 3 km. Lähimmät kaupat 1,2 km etäisyydellä Alhaisissa. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä, kävellen tai autolla. Paikallisliikenne läheltä. Salon urheilupuisto palveluineen 1,6 km. Kahden kilometrin säteellä ala-koulu, lukio, ammattikorkeakoulu yksiköineen, päiväkoti ja kauppa. Koulut: Ala-aste Alhaisissa, matkaa 1,3 km, Ylä-aste alhaisissa 1 km ja Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Lähellä Alhaisissa, matkaa noin 1 km. Asunnon takapihan takana on lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne lähellä