Kohteessa ensiesittely ke 4.2. klo. 17:00 - 17:25 .

Halkoniemenkuja 1 C, Halkoniemi, Tampere

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 67 177 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

37,5 m²

2h + k + kph/wc + lasitettu parveke

OP Koti tuntee Halkoniemen!

Tervetuloa nauttimaan nykyaikaisesta, vaivattomasta asumisesta Halkoniemen suositulle alueelle! Tämä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio tarjoaa laadukasta kaupunkielämää lähellä luontoa ja palveluita. Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat mukavat näkymät kohti Näsijärveä ja Halkoniemen satamaa - täydellinen paikka nauttia ja rauhoittua arjen kiireiden keskellä. Tämä koti on heti vapaa seuraaville asukkaille, ilman remonttihuolia.

Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka velattomaan hintaan 9000,00 euroa. Asunto Oy Tampereen Kippari on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 45 asunnosta. Halkoniemi tarjoaa mainiot puitteet elämiseen: lähikaupat, kahvilat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit, venesatama sekä Näsijärven rantamaisemat kutsuvat liikkumaan ja viihtymään ympäri vuoden. Tampereen keskustaan pääset nopeasti niin bussilla, ratikalla kuin omalla autollakin, liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Varaa oma esittelyaika vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612516
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Halkoniemenkuja 1 C, 33410 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 37,5 m²
Kokonaispinta-ala: 37,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta mukavat näkymät kohti Halkoniemen satamaa ja Näsijärveä. Ilmansuunta on länteen, ja ilta-aurinko painotteinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 67 177,00 €
Lainaosuus: 90 823,00 €
Neliöhinta: 4 213,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 90 823,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Rahoitusvastike: 621,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 831,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,16 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,40 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksu on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnon myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka K 26 erillisillä osakkeilla (83828 - 83836) velattomaan hintaan 9000,00 euroa. Autopaikan hoitovastike 20,16 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peilikaappi, kaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kippari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 90. Viimeinen voimassaolopäivä: 09.01.2028

Tehdyt korjaukset

2020 Ulkopuolisen tarkastajan käyttö 1-vuotiskorjauksten yhteydessä 2020-2021 Perustajaurakoitsijan 1-vuotisvastuukorjaukset 2020-2022 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet 2021 Muovikeräyksen järjestäminen 2024 Vesikaton laajempi tarkastus

Suunnitellut korjaukset

2022-vuosittain, kiinteistön vastuulla-Loihde Trust suorittaa Väestösuojatilan tarkastus 2022-vuosittain, kiinteistön vastuulla-Loihde Trust suorittaa Savunpoistojärjestelmän testaus 2023-vuosittain Autotallien nosto-ovien huolto