Ilmarisenkatu 13 A, Nuijamies, Mikkeli

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 67 808 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

56 m²

2h, k

Huikean kodikas kaksio aidossa vuonna 1953 rakennettussa talossa. Lämmintä tunnelmaa, kaunista remontoitua pintaa ja viehättävää 1950 luvun arkkitehtuuria saman katon alla. Tämä 56 m²:n kaksio kutsuu ihastumaan heti ovella. Huoneiston alkuperäiset lankkulattiat on säästetty, huolellisesti hiottu ja lakattu uudelleen, mikä tuo kotiin ainutlaatuista luonnetta ja ajattoman tyylin. Koko asunto on käynyt läpi täydellisen pintaremontin, ja vuonna 2024 uusittu keittiö kruunaa kokonaisuuden modernilla toimivuudellaan. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen onnistunut: suuri olohuone tarjoaa tilaa sekä oleskelulle että esimerkiksi makuusopen rakentamiselle. Näin asunto muuntautuu helposti kolmioksi . Erinomainen ratkaisu tilaa kaipaavalle tai etätyöskentelyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja isot hankkeet, kuten LVIS- ja laaja julkisivuremontti, on jo tehty. Myös tontti on lunastettu omaksi, mikä tuo huolettomuutta ja vakautta vuosiksi eteenpäin. Sijainti lähellä keskustan palveluja täydentää kokonaisuuden: arki on sujuvaa, liikenneyhteydet toimivat ja luonto sekä kaupunkielämä ovat molemmat kävelyetäisyydellä. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä tunnelmaa, laatua ja käytännöllisyyttä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612512
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilmarisenkatu 13 A, 50130 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan, puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan n. 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 67 807,61 €
Lainaosuus: 21 192,39 €
Neliöhinta: 1 589,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 192,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261,90 €/kk
Rahoitusvastike: 178,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,90 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,44 €/kk. Vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk. Saunakertamaksu 6,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot. keittiö remontoitu 2024
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Remontoitu LVIS-remontin yhteydessä
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lakattu puulattia, seinät maalattu. Olohuone: lakattu puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lakattu puulattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paritalo
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Heidi Holm, heidi.holm@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 7.4.2027.

Tehdyt korjaukset

1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1995: Vesikatot uusittu. 2004: KTV-liittyminen. 2009: LVIS-peruskorjaus. 2009: Saunatilat peruskorjattu. 2009: Lukostot uusittu. 2010: Piha- ja leikkialueiden pinnat uusittu. 2011: Kaupungilta vuokrattu pysäköintialue. 2012: Yhtiön tontti ostettu kaupungilta omaksi. 2014: Nurmialueet, kulkuväylät ja valot uusittu. 2019: Parvekkeiden kuntokartoitus. 2020: IV-kanavien puhdistus ja säätö ja kuvaus. 2021: Räystäskourujen pinnoitus. 2021: Sähköisten palovaroittimien uusiminen. 2022: Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostamisen hankesuunnitelma. 2024: Julkisivu- ja parvekeremontti.. Asunnon remontit: LVIS-remontin yhteydessä uusittu kph. Keittiöremontti ja täydellinen pintaremonti 2024.