Imatrantie 4 B, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 65 034 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, ao

Tämä viihtyisä ja hyväkuntoinen 1h + kk + alkovi -asunto tarjoaa mainion kodin niin omaksi kuin sijoitukseenkin. Keittiö on uusittu tyylikkäästi, samoin kylpyhuone remontoitu v.2018, joten asuminen on helppoa ja huoletonta. Alkovi tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa selkeän erottelun oleskelu- ja makuutilan välillä. Asunnon sijainti on lähellä kaikkea, satama ja Kimpisen urheilukenttä ovat aivan kulman takana ja keskustan palveluihin on vain lyhyt kävelymatka. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612509
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Imatrantie 4 B, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, ao
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Asuinalueelle ja Imatrantien suuntaan.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 65 034,22 €
Lainaosuus: 1 965,78 €
Neliöhinta: 2 030,30 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 965,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,90 €/kk
Rahoitusvastike: 49,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,28 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 27,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali, laatta. Olohuone: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatrantie 4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Luttinen Satu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Talon maalaaminen 1999. Ikkunoiden uusiminen 2001 ja 2003. Ilmastointikanavien puhdistus 2007. Parvekkeiden kaiteiden kunnostaminen 2007. Vesikatto uusittu 2009. Piha-alue kunnostettu ja autojen lämmityspisteet uusittu 2011.Vesiliittymän uusiminen 2012. Patteritermostaatit- ja linjasäätöventtiilit uusittu sekä verkoston säätö 2015. Parvekkeiden kuntokatselmus 2016. Yleisten tilojen ja kellarin huoltomaalaus 2016. Parvekkeiden kunnostus 2017. Vesivahinkokorjauskset kahdessa asunnossa, käyttövesiputkiston vuoto 2018. Viemärivuotokorjaus 2018. Käyttövesiputkiston uusiminen 2020. Jätekatos kunnostettu 2023. Lukitus uusittu 2025. Asunnon remontit: Keittiö ja kph remontoitu myyjän mukaan v.2018. Asunnon lattia- ja seinäpintoja uusittu, vuosien varrella.