Varismäentie 6 A 10, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta28 000 € Myyntihinta: 22 062 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

54,5 m²

mh, tupakeittiö, kph, p

Avara viihtyisä koti tarjolla aivan Kymintehtaan koulun läheisyydessä. Valoisa kulmahuoneisto hissitalossa. Täällä on poistettu olohuoneen ja keittiön väliseinä ja saatu ihastuttava tupakeittiö, joka todella lisää asumismukavuutta sekä tuo valoisan ja viihtyisän tunnelman. Kylpyhuone on laatoitettu ja pesukoneelle on paikkansa. Lasitettu parveke. 54,5 m2 Hoitovastike 223,45 e / kk. Toinen kerros.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Carita Skog 0400 955 152 carita.skog@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612505
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varismäentie 6 A 10, 45720 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: mh, tupakeittiö, kph, p
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 28 000,00 €
Myyntihinta: 22 061,83 €
Lainaosuus: 5 938,17 €
Neliöhinta: 513,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 938,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,45 €/kk
Rahoitusvastike: 73,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 16 € / hlö / kk, laskutus kulutuksen mukaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi118 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusankosken Varismäentie 6
Isännöitsijä: Taloasema / Isännöintitoimisto S&S Oy, Sami Haatainen, 044 765 4246, sami.haatainen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1998 roskakatos 2001 elementtisaumojen uusinta 2002 parveke- ja julkisivuremontti 2010 hissin uusiminen 2012 sokkelin maalaus, uusien patolevyjen asennus, singelikivet 2016 käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisen vedenmittauksen lisääminen, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen, termostaattisten patteriventtiilien, linjasäätöventtiilien ja sulkuventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö 2016-2017 kameravalvonta 2019 pelastustien/nosto-alueen rakentaminen 2020 ikkunoiden, parvekeovien sekä pyörävaraston/pesutuvan ovien uusiminen 2021 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus, rakennuksen sokkelin huoltomaalaus, sisääntuloaulan huoltomaalaus 2022 piha-alueen parannustyöt (pihaliittymän levennys, pelastuslaitoksen nostopaikan suurentaminen), kiinteistön mitoitusvesivirtaaman tarkastus ja päävesimittarin koon pienentäminen 2023 Vesikatteen kuntotarkastus 2024 Huon. 33 kph:n saneeraus (aiempi vesivuoto v. 2023). Piha-alueen asfaltointi (talon edusta ja pelastuslaitoksen nostopaikka), energiatodistuksen laatiminen 2025 Vesikatteen uusiminen, palavaroittimien asennus huoneistoihin

Suunnitellut korjaukset

Viemäreiden kunnon selvittäminen (esim. kuntotutkimus) 2026 Pihan istutusten ja pihakalusteiden kunnostus. Ulko- ja levike oven tiiveyden ja kunnon tarkistus.