Naavakuja 2 A, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kk, s

Rauhallista asumista tarjolla Neulamäen Naavakujalta. Saunallinen kaksio ensimmäisestä kerroksesta, joten asuntoon on esteetön kulku. Huoneisto asettuu yhtiössä pihan puolelle, josta syystä pääkadun liikenteen humina ei asuntoon juurikaan kuulu. Tässä on täysi potentiaali omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612499
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Naavakuja 2 A, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelään/länteen. Näkymät naapurikiinteistön paikoitusalueelle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 72 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 822,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 185,64 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk Sähköautopaikka 25€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Arkkupakastin neuvoteltavissa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maali. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: Lattia muovi, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät muovi. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Neulatorni
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jani Kareinen, jani.kareinen@isarvo.fi, p. 0400 438 161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmastointikanavien puhdistus & säätö 2025 Parvekelasien korjaukset 2025 Julkisivuremontin hinta-arvio (Julkisivuremontti muuttumassa ensin salaojaremontiksi, josta päätetään kevään 2026 yhtiökokouksessa.) 2025 Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2024 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Palovaroittimien uusinta, 10 v patterilla 2023 Hissin modernisointi 2023 Liiketunnistinvalot 2022 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Lukituksen uudelleensarjoitus 2020 Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesikiertoon 2020 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihtaminen 2020 Parkkipaikan pensaiden uusiminen 2019 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2019 Iv-koneiden uusiminen 2018 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2018 Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto 2018 Vesikattoremontti 2017 Parvekekaiteen turvallisuuden parantaminen (lisälista) 2017 Pihan leikkivälineiden poisto 2017 Pylväsvalojen uusiminen 2016 Piha-alueen kunnostus 2015 Ikkunoiden uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2015 Iv-koneisiin uusi ohjausautomatiikka 2015 Parvekeovien uusiminen 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Varastorakennuksen maalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2009 Jalankulkukäytävien ja paikoitusalueen asfalttikorjaukset 2007 Talon pesulan, kuivaushuoneen ja porraskäytävien maalaus 2006 Parvekelasit kaikille lasittamattomille parvekkeille 2006 Parvekelattioiden pinnoitus 2006 Parvekkeiden maalaus 2006 Piha-aitojen maalaus 2005 Ilmastoinnin puhdistus 2005 Lukoston uusiminen 2005 Pesukoneen uusiminen 2004 Varastorakennuksen maalaus 2002 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2002 Julkisivusaumaukset 2002 Parvekovien ulkopuolinen huoltomaalaus 2002 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjaukset 2000 Lämpölinjojen joustoliittimien poisto. Asunnon remontit: Keittiön kaapistojen ovet uusittu ja asennettu astianpesukoneen alle vuotovahti.

Suunnitellut korjaukset

2028 Ovisummerijärjestelmän uusiminen 2028 Parvekkeiden tarvittavat toimenpiteet julkisivuremontin yhteydessä 2028 Ulko-ovet julkisivuremontin yhteydessä 2028 Julkisivun perushuolto ja maalaus 2028 Selvitetään sähköautojen latausta, sähköautojen latauskartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 302,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 28.2.2047
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Neulamäki ja Kuopion keskusta. Päiväkoti: Kadun toisella puolella lähin. Hyvät ulkoilumaastot alkaa omalta pihalta. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen vuorot

Lisätiedot

Siistikuntoinen pienen perheen koti. Soveltuu erinomaisesti liikuntarajoitteiselle tai seniori-ikään ennättäneelle esteettömän sisäänkäynnin vuoksi. Hyvä vaihtoehto myös sijoitukseen.