Olavinkatu 41 B, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 311 934 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

152 m²

5h, k, kk, halli

Hyvällä sijainnilla Savonlinnan keskustassa hissitalossa, hurmaava kerrostalo, joka täyttää kohta 100 vuotta. Talokaunotar on valmistunut 1927 ja täyttää toiveet tunnelmallisesta asumisesta. Huoneisto on jaettu kahteen osaan, isompi osa käsittää 4h+k, noin 128 m2, pienempi osa, käsittää 1h+kk noin 24 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kokonaisuudessa 5h+k+kk+halli, 152 m2. Tähän huoneistoon kuuluu autokatospaikka.

Tästä talosta on pidetty huolta, joka näkyy mm. kattavasti tehdyillä remonteilla, vesi- ja viemärit, julkisivu, hissin rakentaminen jne. Talon lämmitysmuotona on maalämpö.

Tässä taloyhtiössä ei peritä hoitovastiketta, joten edullista asumista.

Sisään tullessa halli toivottaa sinut tervetulleeksi ja hallista jakautuu huoneet molemmille puolille huoneistoa.

Järvimaiset ovat molemmille puolille.

Kaiken kruunaa yläkerrassa oleva yhtiön oma sauna ja virkistymistila.

Tule tutustumaan !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612480
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Olavinkatu 41 B, 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kk, halli
Asuinpinta-ala: 152 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, järvimaisemat. Ikkunat Olavinkadulle päin ja ohitustielle päin, etelään ja pohjoiseen
Vapautuminen: huoneistot vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 311 934,16 €
Lainaosuus: 17 065,84 €
Neliöhinta: 2 164,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 065,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Rahoitusvastike: 228,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk Hallitus päätti kokouksessaan 14.1.2026 kerätä hoitovastiketta kahden kuukauden ajan helmi-maaliskuussa 2026. Hoitovastike 2,00 euroa/m2/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalia seinissä, lautalattia. Olohuone: maalia / tapettia seinissä, lautalattia. Makuuhuone 1: maalia / tapettia seinissä, lautalattia. Makuuhuone 2: maalia / tapettia seinissä, lautalattia. Makuuhuone 3: maalia / tapettia seinissä, lautalattia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lautalattia. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Olavinkatu 41
Isännöitsijä: Savonlinnan isännöintikeskus, Tuomas Laamanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 11
Liikehuoneistojen pinta-ala: 748,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone, kausivaatevarasto, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, saunaosastolla koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Liiketilan C1 takahuoneen saneeraus 2025 Liiketilan H saneeraus: Lattiat ja seinät maalattu, asennettu minikeittiö, sähköjä uusittu 2024 Maalämpöön siirtyminen 2024 Katon pesu ja pinnoitus 2024 Bauern vedensuodatin lämmitysverkkoon 2023 Vesimittareiden uusiminen 2023 Liikehuoneisto J / Sillansuu LTO-koneen uusiminen 2023 Rännien saattolämmityksen uusiminen / korjaus 2022 Piharakennuksen katon uusiminen osittain 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen: Urakoitsija Kaskipuu Oy 2021 Korjauksia 2021: Kylmäkoneikko uusittu ja hissien hälytyslaitteistot päiivitetty. 2020 Korjauksia 2020: Verkkosaaren puoleinen aita, autokatoksen takaseinä ja sokkeli korjattu, liiketila G remontoitu, liiketilojen ikkunat ja ovet sekä pääsisäänkäyntiovet lakattu, sisäpihan ovet maalattu, lämmönjakohuoneen lattia saneerattu ja ko.tila, kellarikäytävä ja varasto maalattu. 2019 Korjauksia 2019: Tiilikatto pesty ja kattotiiliä vaihdettu, saunatiloja saneerattu, liiketilojen ovia ja ikkunoita kunnostettu, liiketila E:n asennettu ilmalämpöpumppu ja ulko-oviin asennettu koodilukot 2018 Sadevesijärjestelmä rakennettu: Sadevesijärjestelmä rakennettu katuremontin yhteydessä, liiketilojen rappuset korjattu ja liiketilaan asennettu ilmalämpöpumppu. 2017 Liikehuoneistot D ja E remontoitu 2017 Piiiput ja iv-hormien yläpäät kunnostettu: Piiput ja iv-hormien yläpäät kunnostettu, uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja remontoitu liikehuoneistot I ja J sekä liitytty BLC:N valokuituverkkoon. 2013 Kellaritilojen kuivatusremontti: F ja G liikehuoneistojen alapuolella olevat tilat. 2013 Taloyhtiön omistaman huoneiston M1kosteusvaurioiden korjaus 2011 Porraskäytävät maalattu 2010 Hissit rakennettu molempiin porraskäytäviin 2008 Piharakennuksen asunto peruskorjattu 2006 Julkisivuvut korjattu 2003 Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2003 Patteriventtiilit 2001 Saunaosaston terassiparvekkeet katettu ja lasitettu 1991 Vesikatto 1991 Saunaosasto 1981 Uudet ikkunat. Asunnon remontit: Huoneisto B5 jaettu kahteen osaan huoneiston omistajan toimesta, isompi osa B5a käsittää 4h+k, noin 128 m2, pienempi osa B5b, käsittää 1h+kk noin 24 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa käsitellään yhtenä kokonaisuutena 5h+k+kk+halli, 152 m2.