Ruotsulantie 33 B 18, Kaunisnurmi, Kouvola

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 43 833 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

57 m²

2h, k, kph/wc. Lasitettu parveke

Tähän pääset muuttamaan ilman remonttihuolia, läpitalon valoisa huoneisto. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella pinnat ja keittiö. Kylpyhuone remontoitu 2024. Yhtiössä tehty mittavat remontit, mm. vesi- ja viemäröinti, katto, ikkunat ym. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tästä koti omaan tai sijoituskäyttöön.

Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612454
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruotsulantie 33 B 18, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc. Lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 54 000,00 €
Myyntihinta: 43 832,64 €
Lainaosuus: 10 167,36 €
Neliöhinta: 947,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 167,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,50 €/kk
Rahoitusvastike: 132,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön lainoja: Kattolainaa 723,14 euroa ja vesijohtosaneerauslainaa 9 444,22 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2015, keraaminen liesi 2020, liesituuletin, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys kph.
Säilytystilat: Kaappitilaa, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, parkettia. Kylpyhuone: kaakelia/laattaa. Eteinen: maali, parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruotsulantie 33
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy, Tuija Saarinen, 020 743 8523
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, säilytysullakko, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 käyttövesiputkien uusiminen 2022 mattoteline, pihakeinu ja kuivausteline metalliosien, tuuletusparvekkeiden hionta ja maalaus 2021 pattereiden tarkastuskierros, väliaidan uusiminen (yhdessä naapurikiinteistön kanssa), vanhojen huoltotikkaiden poisto, jätekatoksen ovi 2020 saunan lauteiden uusiminen, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2018 maalauskorjauksia, kattoremontti 2015 viemärien pinnoitus/sukitus (sukkasujutusmenetelmä ja epoksiputkitus) 2014 viemärien kuvaus 1992 ikkunat uusittu 1990 YAJ uusittu 1988 ulkomaalaus. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu v. 2012. Kylpyhuone remontoitu v. 2024. Pintoja päivitetty.