Kakshuhdantie 18 C, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta485 000 € Myyntihinta: 485 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

98 m²

5h + avok + s + kph + khh + vh

Tervetuloa toimivaan ja viihtyisään kotiin, jossa tilaa riittää koko perheelle.

Tämä vuonna 2014 rakennettu vaalea, moderni koti hurmaa heti ensisilmäyksellä. Avarassa pohjaratkaisussa yhdistyvät avokeittiö, korkea olohuone ja runsas luonnonvalo - täällä on helppo viihtyä niin arjessa kuin juhlassa.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat joustavat mahdollisuudet perhe-elämään, etätyöhön tai harrastuksiin. Arkea helpottaa alakerran iso kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti - erinomainen ratkaisu lapsiperheelle.

Helppohoitoinen piha-alue ja aurinkoinen, etelään suuntautuva lasitettu terassi tarjoavat viihtyisän paikan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys, viilentävä ilmalämpöpumppu sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Ilmoitettujen neliöiden lisäksi käytössä ovat tilava käyttöullakko sekä erillinen ulkovarasto.

Sijainti on ihanteellinen - rauhallinen ja vehreä pientalovaltainen alue, joka tunnetaan erityisesti omakoti- ja paritaloasumisesta. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta suositun erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Kauppakeskus Ristikosta löytyivät monipuoliset lähipalvelut arkea sujuvoittamaan.

Alueen kodit vaihtavat omistajaa nopeasti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski. Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612452
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kakshuhdantie 18 C, 00390 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + avok + s + kph + khh + vh
Asuinpinta-ala: 98 m²
Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 99 m2. Kokonaisala 114 m2 ja kerrosala 94,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 3 kk tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 485 000,00 €
Myyntihinta: 485 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 680 €/vuosi

Lämmitys: Kaukolämpö käytön mukaan 1490 € vuonna 2025. Sähkö: 26-40 €/kk 4053 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 610 € vuonna 2025 nelihenkiseltä perheeltä. Tiemaksut: 38 €/vuosi. Kiinteistövero: 680 €/vuosi. . Jätehuolto: 260 €/v. Kiinteistön yhteiset kustannukset katetaan maksulla, joka sisältää jätehuollon sekä veden ja kaukolämmön kulutuksen mukaan. Yhteiset kustannukset maksetaan yhteiseltä tililtä, jonne asunto C on maksanut 200 €/kk. Asunnon D omistaja pitää kirjanpitoa kustannuksista ja tilille on käyttöoikeus ainakin yhdellä jokaisesta asunnosta. Kukin asunto maksaa vastikkeen kuukausittain ja vuoden vaihteessa (tai tarvittaessa useamminkin) tarkistetaan vastikkeen riittävyys. Katso lisäksi hallinnanjakosopimuksen kohta muut sopimusehdot. Ilmoitetut kulutustiedot ovat suuresti riippuvaisia muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 045 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (A la Carte-keittiö).
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Saunan pesuhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, 2 x suihku, wc-istuin ja pyyhekuivain. Yläkerran kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin.
Säilytystilat: Ulkovarasto 7,75 k-m2., käyttöullakko

Materiaalit

Huoneiston lattia on saarniparkettia, seinät maalattu. Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Saunan katto ja lauteet ovat tervaleppää. Pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Yläkerran kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Eteisen lattia on laatoitettu, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtirakenteinen. Julkisivuverhouksena käytetty rappausta ja puuverhousta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Päämakuuhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys, muualla huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 15.1.2036

Tehdyt korjaukset

Aikaisemman omistuksen aikana tehdyt korjaukset/remontit kts. kuntotarkastusraportti 7.12.2021. Saunan eristeen korjaus 2014 Lämpimän veden kierron korjaus ja vesiputken siirto asunnon alta pihalle 2017 Keittiön allaskaapin vuotokaukalon ja parketin välisen raon tiivistys 2017 Jakotukkien vesieristeiden parannus 2017 Khh vesiputkien läpiviennin vesieristys 2017 Kaukolämmön lämmönsäätimen termostaatti vaihdettu 2017 Iv-koneen alustan vesieristys 2021 Uusi yhden makuuhuoneen kaappi 2022 Makuuhuoneiden seinät maalattu 2022 Rättipatterin huolto 2023 Terassin lasitus (Lumon) 2023 Kylpyhuoneiden ja keittiön silikonien vaihto 2023 Jääkaapin vaihto 2023 Viilentävä ilmalämpöpumppu 2024 Yläkerran suihkun vaihto 2024 Uusi eteisen kaappi 2025 Lattialämmityksen huolto 2025 Iv-kanavien puhdistus ja huolto 2025 Vaatehuoneen, alakerran makuuhuoneen, olohuoneen ja eteisen seinät maalattu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2012, käyttöönottotarkastus. AO-1 II Erillispientalojen korttelialue. Kaksi erillistä asuinrakennusta saa kytkeä toisiinsa katoksen tai varaston välityksellä. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesimittari sijaitsee teknisessä tilassa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 1 km. Koulut: Konalan ala-aste n. 0,6 km, Konalan koulu n. 0,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kahri n. 1,2 km, Päiväkoti Timotei 1,9 km.