Ratamestarinkuja 8 as., Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

115,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan unelmakotiin! Ylimmän kerroksen tilava asunto tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, jossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan elämään. Kaksi parveketta kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoavat hyvät näkymät.

Tässä kodissa on tilava olohuone, joka on täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Kodinhoitohuone tekee arjen askareista vaivattomampia ja oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Hyvät säilytystilat varmistavat, että kaikelle löytyy oma paikkansa.

Hissitalossa sijaitseva asunto tarjoaa esteettömän kulun kaikille ja autokatoksen ostomahdollisuus hintaan 5000 € tekee autolla liikkuvan arjesta entistäkin helpompaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät tilaa, mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Tule ja ihastu, tämä on mahdollisuutesi tehdä unelmistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612451
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ratamestarinkuja 8 as., 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 115,5 m²
Kokonaispinta-ala: 115,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi lasitettua parveketta
Ikkunat ja näköalat: Toinen parveke länteen ja toinen itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 467,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 464,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 464,00 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, lopullinen laskutus tapahtuu aina vuoden vaihteessa ja asukkaan vaihtuessa. Taloyhtiössä on käytössä sähkön yhteisosto, sähkölaskutus tapahtuu samoin perustein kuin vesilaskutus. Myynnissä erillisellä osakekannalla autokatososake nro 4, Mh 5.000,00€, hoitovastike 8,00€/kk. Erillisen varastotilan hoitovastike 4,00€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Bosch uusittu 2020, pakastekaappi uusittu 2017, erillisuuni Miele uusittu 2018, induktioliesitaso Miele uusittu 2018, liesituuletin, mikroaaltouuni Miele uusittu 2020, astianpesukone AEG uusittu 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunan sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, peilikaappi, kaapit. Kodinhoitohuone.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari, erllinen varasto 3,5 m2

Materiaalit

Keittiön seinät on maalattu, laattalattia. Olohuoneen seinät on maalattu, parkettilattia. Makuuhuoneiden seinät on tapetoitu/maalattu, parkettilattiat. Kodinhoitohuoneen seinät on maalattu, laattalattia. Saunan seinät on paneloitu, laattalattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Eteisen seinät on maalattu, parkettilattia. Wc:n seinät ja lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Savonlinnan Luotsiherra
Isännöitsijä: Isännöinti Taloluotsi Oy/Tarja Kelokaski, p. 044 751 1705, tarja.kelokaski@taloluotsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kausivaatevarasto, kylmäsäilytystila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Taloyhtiön yhteisissä tiloissa koneellinen poisto. Huoneistoissa huoneistokohtaiset tulo- / poistoilmanvaihtolaitteet varustettuna lämmön talteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.8.2033.

Tehdyt korjaukset

2009: Takuukorjaukset. 2010: Piha-alueen routavaurioiden korjaus ja käyttöveden sähkömoottorin uusinta. 2011: Asennettu autolämpötolppien huoneistokohtainen kauko-ohjaus. 2014: Parvekkeiden kuntotarkastus, savunpoistoikkunan kunnostaminen, ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus. 2016: Sisäänkäynnin ja autokatoksen puu- ja metalliosien huoltomaalaukset. 2017: Parvekelasien tarkastukset ja kunnostukset. Ikkuna- ja parvekeovitarkastuksen suosittelemat huoltotyöt. Märkätilakartoituksen suosittelemat huoltotyöt. 2018: Lukitusuudistus Abloy Sento -järjestelmään. 2020: IV-kanavien nuohous. 2021: Lämpimän käyttöveden säädin uusittu/ukkosvaurio. 2022: Asuntopihojen aitojen huoltomaalaus. 2022: Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen tarkastus sekä sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus. 2022: Väestönsuojan tarkastus. 2022: As 9 hormivuodon korjaus. 2022: Taloyhtiön pohjakerroksen huoneistojen väliaitojen maalaus. 2023: Normaalit vuosihuollot/korjaukset. 2024: Huoneistot ja yhteiset tilat; palovaroittimien asennus 2024: Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon toiminnan tarkastus ja mittaus 2024: Väestönsuojan tarkastus 2024: Normaalit vuosihuollot 2025: Patterien ja LTO-koneiden kuntotarkastus ja huoneistojen lämpötilojen kartoitus. Asunnon remontit: Keittiön liesitaso, pakastin ja jääpakastinkaappi, erillisuuni, astianpesukone ja mikro uusittu, seinät maalattu 2015. Makuuhuoneen ilmalämpöpumppu asennettu 2021