Turuntie 22 as, Talsoila, Forssa

Velaton myyntihinta63 000 € Myyntihinta: 47 770 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

70 m²

2h, k, s, ph, wc, vh

Tarjolla persoonallnen ja tilava saunallinen kaksio, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan keskustan tuntumassa.

Tilat ovat valoisat ja avarat. Suuri olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden kodikkaan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Ikkunoista tulviva luonnonvalo tekee asunnosta miellyttävän ympäri vuoden. Pohjaratkaisu on persoonallinen, mutta toimiva. Olohuoneesta pääset makuuhuoneeseen, keittiöstä pesutiloihin.

Asunto sijaitsee putkiremontoidussa taloyhtiössä. Huoneisto on hyväkuntoinen ja kaikin puolin muuttovalmis. Erillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä, ja oma sauna tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Sijainti on lähellä keskustan palveluita.

Varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi T

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612450
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 22 as, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, ph, wc, vh
Asuinpinta-ala: 70 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h, k
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 2-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 63 000,00 €
Myyntihinta: 47 770,28 €
Lainaosuus: 15 229,72 €
Neliöhinta: 900,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 229,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 381,90 €/kk
Rahoitusvastike: 207,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 589,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,52 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaan huoneiston vastikeperusta lasketaan 67m² mukaan. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 5,14€/m3 ja lämmin 13,5€/m3). Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi266 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, lasikuitutapetti, tapetti. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, lasikuitutapetti. Makuuhuone: Lattia laminaatti, seinät maali ja tapetti. Sauna: Lattia muovimatto, paneelia. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinissä laatta. Wc: Lattia muovimatto, seinissä puoleenväliin kaakeli, yläosa maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuhankurva
Isännöitsijä: Mansikan Isännöinti Oy, Pekka Rantanen , 045 1723990
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 16
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 81 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.6.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen huoltomaalaus 2021 Valokuituverkon asennus 2018 Tonttiviemäri uusittu 2018 Saunan löylyhuone kunnostettu 2018 Käyttövesiverkosto uusittu ja asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus 2018 Viemärien pinnoitus 2017 Viemäriverkosto pesty ja kuvattu 2016 Yhtiö liittynyt kaukolämpöverkkoon 2009 Oleskeluparvekkeiden kunnostus 2005 Asuinhuoneistojen ikkunoita uusittu osakkaiden toimesta, Ajasta ei tarkkaa tietoa Porrashuoneiden maalaus, Ajasta ei tarkkaa tietoa. Asunnon remontit: Seinäpinnat maalattu ja tapetoitu nykyisen omistajan toimesta. Keittiö remontoitu n. 2008. Wc kalusteet vaihdettu 2020. Suihkuseinät asennettu n. 2016.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 258 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Terveyskeskus 1,6km Prisma Forssa 1,7km. Koulut: Talsoilan koulu 750m, Akvarelli 1,3km. Päiväkoti: Akvarelli 1,3km, Axel Wahrenin päiväkoti 1km.