Koivutie 20, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

100 m²

3mh, oh, k, kph, s, wc, ask.tila, khh?

Kotoisaa asumista Koivutiellä!

Tämä koti sijaitsee Kiviniityssä, jossa rauhallinen ja mukava asuminen on mahdollista. Vuonna 1964 rakennettu omakotitalo sopii täydellisesti perheelle, joka arvostaa tilaa ja mahdollisuuksia muokata kotia omien tarpeidensa mukaan. Sijainti lähellä palveluita ja kaupungin keskustaa tekee arjesta vaivatonta ja sujuvaa.

Talon pinta-ala jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan sekä askartelutilaan ja kodinhoitohuoneeseen. Keittiö on uusittu vuonna 2020, ja asunnon varusteluun kuuluu myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu, jotka tuovat lisämukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen. Sisätilojen pintoja on päivitetty vuonna 2016, ja lattioihin on asennettu laminaatit, jotka kestävät aikaa ja kulutusta.

Talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten ulkokaton uusiminen vuonna 2011 ja viemäriputkien sukitus vuonna 2015, mikä lisää talon arvoa ja huoltovapautta.

Kokkola tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Ruokakauppa on vain 20 metrin päässä, ja Kiviniityn koulu sekä sairaala sijaitsevat lähellä, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa. Alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen. Tontti on oma 567 m² , ja sen ympärillä oleva vehreä piha tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon ja ulkoiluun.

Tartu tilaisuuteen ja tee unelmastasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612429
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivutie 20, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph, s, wc, ask.tila, khh?
Asuinpinta-ala: 100 m²
Alma Insights -tietopalvelun mukaan kerrosala on 100 m². Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi, kodinhoitohuone ja askartelutila. Asuinrakennuksen asuinpinta-alasta ei ole tarkkaa tietoa. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muu ala: 19 m²
Muihin tiloihin luetaan kellari ja autotalli. Näiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista Arvio on laskettu sisäseinien mitoista ja voi poiketa laskennallisesta oikeasta mitasta.
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 270,99 €

Sähkö: 9700 kWh/2024, 9200 kWh/2025 9700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 270,99 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2020 keittiö uusittu
Pesutilat: Sauna saunassa ei lauteita, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc-tilassa, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatekaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti, mdf. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laminaatti, tapetti, maali. Wc: muovi, muovi,maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kerrosala 100 m².
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2011 ulkokatto uusittu. 2015 viemäriputket sukitettu. 2016 pintoja, lattiat ja sisäkattoja päivitetty. 2020 keittiö uusittu. 2025 laturi pörssisähkön käyttämiseen. 2025 kph ikkuna uusittu, lukot uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 567 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tontille ja pihalle ajo Mariankadun kautta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1963. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki