Kohteessa esittely ti 5.5. klo. 18:30 - 19:00 .

Lapinkatu 2 G, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 60 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

36,5 m²

1h + k + las.p (yht.j. 1h + k)

Miltä kuulostaisi aurinkoinen aamu parvekkeella, meren liplatus kaukaisuudessa, höyryävä kahvikuppi kädessä ja lintujen laulelun kuuntelu? Kaikki samassa pakettissa löytyvät tästä yksiöstä!

Kyseessä on kompakti parvekkeellinen yksiö, talon ylimmässä 5 kerroksessa. Asunnossa runsaasti säilytystilaa ja erittäin tilava kylpyhuone missä pesukoneliitäntä. Valoisa, avara koti, jossa kaikki tarvittava arjen pyörittämiseen.

Asunto Oy Kujakoivu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön.

Harittu tarjoaa asukkailleen rauhallisen asumisympäristön, jossa palvelut ovat lähellä. Alueella on hyvät bussiyhteydet, jotka vievät sinut kätevästi Turun keskustaan. Lähikaupat, ulkoilumahdollisuudet ja muut palvelut tekevät Haritusta oivallisen paikan asua. Kätevä sijainti, näppärä koti ja hyvin hoidettu taloyhtiö - mitä muuta voisit toivoa?

Esittelyt ja myynti: Tiina Engblom p. 040 556 5552, tiina.engblom@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612427
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapinkatu 2 G, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + las.p (yht.j. 1h + k)
Asuinpinta-ala: 36,5 m²
Kokonaispinta-ala: 36,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 5/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 60 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 643,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 161,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 161,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 9,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden perusteena huoneistojen jyvitettyjen pinta-alojen suhde. Tämän huoneiston kohdalla 40,8 m2. Huoneistoissa kulutetusta sähköstä suoritetaan erillinen korvaus suoraan sähkön toimittajalle.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovilattia. Olohuone: Muovilattia. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Muovilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kujakoivu
Isännöitsijä: Haritun Huolto Oy/John Eriksson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 440 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024; Rappukäytävän rappurallit (Metalli) 2024; Kiinteistön raja-aidan uusiminen 2022; Iv-kanaviston puhdistus ja perussäätö 2019; Aurinkosähköjärjestelmän asennus B-talon katolle, autolämmityksen sähkösuunnittelu 2018; E-F rapun lämpökanaalikorjaus 2017; Pyörasuojan teko G-portaan asunnoille VSS-tilaan 2016; Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön, poistoilmalämpöpumppujen asennus 2015; Hissin koneiston uusinta 2014; Rakennusten ulko-ovien uusinta 2013; Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012; G-portaan ja huoltoyhtiön kattopinnan uusinta 2011; Ulkovalaistuksen ja leikkialueen uusinta, C-D portaiden kattopintojen uusinta 2010; A-B portaiden kattopinnan uusinta 2002; Elementtisaumojen huoltokorjaus. Asunnon remontit: Ei ole tehty remontteja.

Suunnitellut korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja 5.6.2025: Ovien ja lukkojen uusiminen koko kiinteistöön ja siihen otettavan lainan hyväksyminen. - Isännöitsijä valtuutetaan sopimaan enintään 160000 €:n remonttilaina n. 5 – 10 vuoden laina-ajalla kilpailutuksen perusteella. Lainan käyttötarkoitus on ovien ja lukkojen uusiminen. Korjaukset sekä niihin mahdollisesti liittyvät valvonta kulut ja projektinhoitopalkkiot kuuluvat laina summaan. Lainasummassa varaudutaan lisäksi urakan aikana mahdollisesti esiin tuleviin lisä- ja muutostöihin. Kustannusarvio on n. 2000 € / huoneisto. Isännöitsijäntodistuksen mukaan ovien ja lukostojen uusinta valmistunut syksyllä 2025. Huoneistojen osuudet urakasta ilmoitetaan, kun kokonaiskustannukset ovat tiedossa.