Sienestäjänkatu 25, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

133 m²

5h, k, khh, vh, et, ph, s, 2wc

TILAA, TOIMIVUUTTA JA HUOLETONTA ASUMISTA MARJAHAASSA

Vuonna 2004 valmistunut omakotitalo tarjoaa reilusti tilaa ja toimivan kokonaisuuden isommankin perheen arkeen. Koti on kuntotarkastettu elokuussa 2025, joten asumiseen on helppo asettua luottavaisin mielin.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: keittiö, valoisa eteisaula ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilojen kokonaisuuden, jota täydentävät neljä makuuhuonetta sekä pesutilat saunoineen. Arkea sujuvoittavat kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, vaatehuone sekä kaksi erillistä wc:tä. Keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2017 ja olohuoneen varaava takkaleivinuuni tuo miellyttävää lämpöä ja tunnelmaa. Koko kodin kattava vinyylilankkulattia on sekä ajattoman tyylikäs että helppohoitoinen.

Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua - toinen talossa ja toinen autotallissa. Talon yhteydessä sijaitsevat autotalli ja varasto ja lisäksi pihapiirissä on kahden auton autokatos sekä kaksi erillistä varastoa. Kulmatontti tarjoaa väljyyttä ja mahdollisuuksia. Tontin lunastaminen omaksi on mahdollista. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä.

Marjahaan pientaloalue on erityisesti lapsiperheiden arvostama. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat vain parin kilometrin päässä, Iisalmen keskustaan on noin kolmen kilometrin matka ja Paloisvuoren ulkoilualue avaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun aivan lähietäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilat, sijainti ja toimiva arki - kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Rönkä 050 372 5116 anne.ronka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612416
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sienestäjänkatu 25, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, vh, et, ph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 133 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 52 m²
Autotalli/varasto.
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 493,05 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 14700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 493,05 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni olohuoneen puolella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone ergonomisesti korotettu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin toinen voi jäädä. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2017.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, tuplasuihkut, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunaan asennettu led-valot, pilarikiuas ja muotolauteet 2022
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, varasto autotallin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/paneeli,tiili,maali/kuultomaalattu paneeli Olohuone: vinyylilankku/tapetti ja tiili/kuultomaalattu paneeli Makuuhuone 1: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli Makuuhuone 2: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli Makuuhuone 3: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli Makuuhuone 4: vinyylilankku/tapetti/kuultomaalattu paneeli Kodinhoitohuone: laatta/laatta/paneeli Sauna: laatta/paneeli ja laatta/paneeli Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli Eteinen: vinyylilankku/maali/kuultomaalattu paneeli Wc: 2 kpl, laatta/laatta/kuultomaalattu paneeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Olohuoneessa takkaleivinuuni sekä 2 ilmalämpöpumppua (1 talossa ja 1 autotallissa).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmalämpöpumppu ja tulisija lisälämmönlähteenä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan aikana: keittiöremontti Nykyisen omistajan aikana: - vaihdettu ulko-ovet (etuovi + khh ovi) - uusittu saunan kiuas - vaihdettu osa sisäovista - autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu - puhdistettu ilmastointi - tapetoitu ja maalattu - lattioihin asennettu vinyylilankku - terassin kaiteita uusittu ja lattia sekä portaat öljytty 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 981 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 15.12.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennukset tiedot -otteista. AO

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Citymarket n. 1 km. Koulut: Kangaslammin alakoulu n. 1 km. Juhani Ahon yläkoulu n. 3,5 km. Iisalmen lyseo n. 3,7 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 1 km. Liikenneyhteydet: Iisalmen keskustaan n. 3 km