Koetilankatu 6 C, Tammisto, Vantaa

Velaton myyntihinta472 000 € Myyntihinta: 472 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

104,5 m²

4-5h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)

Rivitalon päätyhuoneisto Tammiston parhaalta paikalta, näitä on harvoin tarjolla.

Tässä vuonna 2006 valmistuneessa kodissa yhdistyvät tilava asuminen ja poikkeuksellisen kaunis ympäristö, Haltialan tilan upeat maastot lähes vieressä. Iso piha ja parveke, joista avautuvat näkymät suoraan rauhoittaviin jokimaisemiin.

Vaaleasävyiset tilat tarjoavat toimivat ja väljät puitteet isommallekin perheelle. Tunnelmaa lisää varaava takka, ja arjen sujuvuutta tukee sähköauton latauspaikka. Huoneiston yhteydessä on kylmä ulkovarasto sekä lämmin varasto taloyhtiön varastotiloissa.

Tammiston palvelut ovat lähellä, mutta koti sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon ja joen välittömässä läheisyydessä. Täällä saat nauttia omasta pihasta ja avarista näkymistä ilman kompromisseja.

Tiedustelut Timo Leppiniemi 050 374 3357, timo.leppiniemi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612389
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koetilankatu 6 C, 01520 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h + k + s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Kokonaispinta-ala: 104,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Piha ja parveke noin etelän suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 472 000,00 €
Myyntihinta: 472 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 516,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 381,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Sähköauton latausmaksu 70 €/kk (ennakko). Osakas maksaa sähköauton latauspaikan sähkön, tasaus puolivuosittain. Hoitovastikkeeseen kuuluu Dna Welho taloyhtiölaajakaista -liittymä, perusnopeus 10M. Asukas voi halutessaan ostaa lisänopeutta Dna hinnaston mukaisella hinnalla. Saadakseen yhteyden, asiakas ottaa itse yhteyden palveluntarjoajaan. Taloyhtiöön asti on tuotu valokuitu. Kuitu on sekä Dna Welhon että Elisan. Yhtiökokouksessa 23.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, tai vastaavasti jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myös antaa hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeiden suuruudesta ilman yhtiökokousta mikäli yhtiölainan korkokulut muuttuvat, sekä periä tarvittaessa ylimääräinen pääomavastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 990 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja wc, sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin verkkokellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, maali (kivitaso). Olohuone: tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali. Makuuhuone 3: tammiparketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli. Wc: kaakeli, kaakeli. Makuuhuone 4: tammiparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammenterho
Isännöitsijä: Emännät Isännöinti Oy / Mika Hamed
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 157. Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Latausinfran rakentaminen. 2023 A-talon ulkovarastojen sadelipat asennettu, A3 ja B10 parvekkeiden pohjakallistusten korjaus. 2022 B-talon varastojen seinien, rimoitusten ja ovien pesu ja maalaus. 2021 Ulkovalaisimien muutos LED-valoiksi, varastojen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusinta. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyöt, lämmönjakohuoneen pumpun vaihto, katon pesu, sammaleenpoisto ja sammaleenestokäsittely. 2019 Pylväsvalaisimien muutos ledeiksi, puisten sisääntuloportaiden uusiminen, julkisivun puisten rimojen uusintaa ja maalausta. 2018 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin ja moottorin vaihto, kylpyhuoneiden suihkun roiskealueen silikonien uusiminen, A-, B- ja C-talojen puuosien korjauksia ja maalauksia, aitatöitä ja B9 parvekkeen puuosien maalaus. 2017-2018 Ulkovarastojen rimojen ja parverimojen maalaus. 2017 Parkkipaikan tasoitus, huoneistojen ilmanvaihdon mittaus ja säätö, märkätilakartoitus. 2016 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, NCC 10-vuotisvastuuajan työt, kartoitukset ja katselmukset. 2015 LED-polttimot porrasvalaisimiin, As Oy Vantaan Tammistonmetsän kanssa yhteisen parkkipaikan kunnostus (kivituhka), julkisivujen puuosien osittainen maalaus. 2014 Jätekatoksen parkkipaikan aidan maalaus. 2013 Roskakatoksen lattian valu, A–C-talojen asuntojen parvekkeiden välisten valkoisten lautaseinien maalaus etu- ja takapihalla. 2012 Julkisivujen puuosien osittainen maalaus, ulko-ovien käynnin säätö.. Asunnon remontit: Astianpesukone ja liesituuletin uusittu 2023, keittiön kylmäkaapit uusittu 2018, kivitasot asennettu keittiö ja wc 2015 sekä liesi uusittu.