Kohteessa esittely su 8.2. klo. 14:30 - 15:00 .

Tuuliniitty 7 A, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta378 000 € Myyntihinta: 378 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

43 m²

2h + kt

Tämä neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa sinulle ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Koko asunnon levyinen lasitettu länsiparveke kutsuu nauttimaan auringonlaskuista ja avoimista näkymistä, jotka tekevät jokaisesta päivästä erityisen.

Lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän lämpötilan vuoden ympäri. Tilavat kaapistot eteisessä ja iso vaatehuone makuuhuoneessa tarjoaa runsaasti tilaa kaikille vaatteillesi ja asusteillesi. Käytännöllisyyttä lisää kellarissa sijaitseva tilava irtaimistovarasto. Lisäksi asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla oleva lämmin 3,5m² varastohuone, johon on käynti omasta porraskäytävästä.

Talosta löytyy mm. verstas, pesutupa ja pihalta ihastuttava korttelisauna. Tällä hetkellä niiden käyttö on ilmaista.

Vuonna 2023 rakennettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa turvallisen ja pitkäaikaisen sijoituksen ilman huolta tonttivuokrista. Koska kyseessä on uusi rakennus, ei korjaustarpeita ole tiedossa. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat mukavuutta ja tyylikästä asumista uudessa taloyhtiössä.

Sovithan oman esittelysi Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 tai riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612387
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuuliniitty 7 A, 02100 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaikki ikkunat länteen. Leveä, noin 15 m2 lasitettu länsiparveke.
Vapautuminen: 2kk Kaupanteosta/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 378 000,00 €
Myyntihinta: 378 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 8 790,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 163,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 163,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Samalla myydään varastoon VA 6 (3,5 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 2483-2484 (2 kpl) velattomaan myyntihintaan 12 000 €. Varaston hoitovastike on 6.65 €/kk. Varastojen pääomavastikekerroin on 0,5 asuinhuoneistojen pääomavastikkeeseen verrattuna. Varastojen sähkö sisältyy lähtökohtaisesti hoitovastikkeeseen. Varastojen sähkökulutus alamitataan ja jos varaston sähkön kulutus on epätavallisen suurta, on Asunto Oy:llä oikeus laskuttaa sähköstä aiheutuneet kulut osakkeenomistajalta. Hallituksella valtuudet periä ylimääräisenä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Tällä hetkellä on pihasaunan, kerhotila ja pesutuvan käyttö ilmaista. Online varauksella tehdään varaukset. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien pesulan, kuivaushuoneen, verstastilan, taloyhtiön kerhohuoneen ja saunaosaston, käytöstä voidaan periä käyttökorvausta, jonka suuruuden määrää yhtiökokous. Jyvitysosuuksien määrä 104. Huoneistoluettelon mukaisia jyvitysosuuksien määriä käytetään ainoastaan rakennusaikaisten lainojen pääomavastikkeiden määrittämisessä. Myytävään huoneistoon ei kohdistu rakennusaikaista lainaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 594 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Bocsh kodinkoneet ja Puustellin kaapistot
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain sähköinen, seinäwc
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, tammiparketti. Olohuone: Maalatut seinät, tammiparketti. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, tammiparketti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tuulikello 2
Isännöitsijä: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Valkama Mea
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, verstas, pesupiste (esim. polkupyörille, pihasaunan edessä), kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut 2023 ja rakennuttajan vuosikorjauksia on tehty 2024-2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 484 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ainoaan 400 m, sieltä löytyy lähimmät ruokakaupat, apteekit ja paljon erilaisia kauppoja ja palveluita mm. kuntosaleja. Tapiolassa on mm. kulttuurikeskus, elokuvateatteri ja Emma-museo kultturinnälkäisille: Ainoasta löytyy runsas valikoima erilaisia ruokaravintoloita ja kahvioita. Tapiolassa on terveysasema ja hammaslääkäri. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Lyhyt kävelymatka bussipysäkeille ja metrolle.