Kohteessa ensiesittely ti 17.2. klo. 16:30 - 17:00 .

Savonkatu 14 as, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 72 831 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k, s

Valoisa ja siistikuntoinen kolmio kahdella parvekkeella suojaisalla Ala Lehtikankaan alueella. Tässä tarjolla viihtyisä koti rauhallisessa pienessä taloyhtiössä!

Tämä hyvin pidetty huoneisto muodostaa erinomaiset puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin. Kodin avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kutsuvan tilan yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneet sijoittuvat käytännöllisesti ja tilava kylpyhuone saunalla palvelee arkea. Asunnon erityisiä valtteja ovat kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia ulkoilmasta varhain keväällä ja pitkälle syksyyn ja se toimii loistavasti myös lisätilana vaikkapa viljelylaatikoille tai viihtyisälle lukunurkkaukselle.

Kaukolämmöllä lämpiävässä taloyhtiössä on tehty kattavasti huoltotöitä, mikä lisää asumisen huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Yhteiset tilat ovat monipuoliset ja hyvin hoidetut. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotallipaikka (vh. 10 000 €) erillisillä osakkeilla, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta.

Rauhallinen Lehtikangas luo viihtyisän ja turvallisen asuinympäristön. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kulkee sujuvasti. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin hoidettuun asuntoon, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612375
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 14 as, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Asunnolla kaksi parveketta. Toinen on lasitettu.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 72 831,24 €
Lainaosuus: 3 168,76 €
Neliöhinta: 1 034,01 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 168,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,15 €/kk
Rahoitusvastike: 67,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 428,04 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,10 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³. Erillisellä osakeryhmällä myydään autotallipaikka 2, vh 10000€. Autotallin hoitovastike 18,45€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, muu erillinen varasto (entinen kylmäkellari)

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetti/maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Seinät paneloitu, laitta laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Savonkatu 14
Isännöitsijä: Isännöinti Kangasniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa, kylmäkellari, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/ tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2002 Asuinkiinteistön vesikatteen uusiminen. 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012 Autotallin ja jätekatoksen kattopinnoitteet uusittu. 2013 Rappukäytävien seinien ja kattojen huoltomaalausta. 2014 Jätekatoksen maalaus. 2014 Koneellinen vahanpoisto ja uudelleen vahaus. 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmityksen säätö. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö. 2019 Lukituksen uusinta. 2021 Kuivaushuoneen maalauskunnostukset. 2024 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2024 Pihakalusteiden uusiminen. 2025 Asuntojen 1 ja 2 terassien kunnostus. 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2025 Ikkunoiden ulkopokien maalaus. 2025 Kattoikkunan umpeen laittaminen. 2025 Pintavesien ohjauksen parantaminen. 2025 Pihakaivojen aukaisu ja huuhtelu osittain.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja WC:n remontti 2001