Kohteessa ensiesittely su 8.3. klo. 16:00 - 16:20 .

Luostarinkatu 12 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 177 499 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

50 m²

2h + k + vh + parv. (yht. j. 2h + k + parv.)

Tervetuloa tutustumaan Luostarinkatu 12:n viehättävään kerrostaloasuntoon. Tämä läpitalon koti on täydellinen valinta kaupunkiasujalle, joka arvostaa sijaintia naapuruston vehreiden puistojen läheisyydessä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Valoisassa olohuoneessa on tilaa rentoutua ja se jatkuu sujuvasti parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Täysin remontoitu keittiö on varustettu kaikella tarpeellisella arjen ruoanlaittoon ja sen vinyylilankkulattia sekä maalatut pinnat luovat modernin ilmeen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen ja vaatehuone tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Luostarinkatu 12 on hyvin hoidettu ja vuosien varrella huolella ylläpidetty. Merkittävimpiä parannuksia ovat olleet ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä perinteinen linjasaneeraus, joka sisälsi muun muassa huoneistosähköjen uusimisen.

Itäinen keskusta on Turun kulttuurin ja palveluiden keskipiste. Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä julkinen liikenne kulkee sujuvasti ja alueelta on helppo pääsy moneen suuntaan. Aurajoen rantaan on lyhyt matka, ja sinne pääsee kätevästi vehreiden puistojen läpi.

Jos etsit kotia, joka yhdistää modernin asumisen ja keskeisen sijainnin, tämä asunto on sinua varten. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Mari Pullinen puh. 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612372
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luostarinkatu 12 A, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + vh + parv. (yht. j. 2h + k + parv.)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 177 498,91 €
Lainaosuus: 1 501,09 €
Neliöhinta: 3 580,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 501,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,50 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,50 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiö laskuttaa huoneistosähkön sekä kulutetun kylmän ja lämpimän veden mittauksen perusteella yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaan osakkeenomistajalta 3 kertaa vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luostarinkatu 12
Isännöitsijä: Isännöitsijä- ja tilipalvelu Tolvanen Oy / Kimmo Tolvanen, puh. (02) 2322437
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 05.01.2034

Tehdyt korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Hallitus käsitellyt: 24/3/2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 2/6/2025 2005: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2006: C- ja D-portaan tuuletusparv. kunnostettu. 2008: Peltikaton osittainen kunnostaminen. 2010: A ja B tuuletusparvekkeiden kunnostus. Jätepisteen uudistaminen. 2011: Kokoushuoneiston katon osittainen ja iv-koneen kunnostus. 2013: Ns. perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähköjen uusiminen. 2014: Lukituksen sarjoituksen uusiminen (Sento) ja porraskäytävätilojen maalaus. 2015: Piha-alueen asfaltointi. 2016: Piha-alueen aitaus, ajoportit ja osittainen autopaikkojen lisäsähköistys. 2017: Pesutuvan maksuautomaatit ja huoneistopalovaroitinparistot. 2018: Pääsisäänkäyntiulko-ovien (4 kpl) uusiminen. 2019: Sisäänkäyntiulko-ovien (4 kpl) uusiminen. Ajopuomi ja taka ulko-ovien uusiminen. 2020: Asuinhuoneistojen kerrostasojen ulko-ovet. 2020: Julkisivujen kuntokartoitusselvitys. 2021: Kokoushuoneiston ulko-oven uusiminen. 2022: Luostarinkadun puolimainen sokkelikerroksen kunnostus, LTO suunnittelu. 2023: Savusolan purku, lämmönvaihtimen ja ilmanvaihtokoneen uusiminen sekä lämmöntalteenotto PILP. Iv-kanavien nuohous ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiö täysin remontoitu 2022.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiokokous 30.11.2020 päätti kiinteistön kattokorjauksen ja julkisivukorjauksen suunnittelujen aloittamisesta ja suunnittelutyön rahoittamisesta (peritty ylim.vastike 2021 Suunnittelua ei aloitettu). Yhtiökokous 1.12.2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet suunnitteluun ja kilpailutukseen koskien autotalli- ja pihanpuolen puuovien uusimisia.