Niilo Härmälän katu 9 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 143 951 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

24,5 m²

1h + kt + kph/wc + lasit.p + parvi

Tervetuloa Niilo Härmälän kadulle!

Huikea yli 4 metrin huonekorkeus ja runsaasti ikkunapinta-alaa! Seuraavalle asukkaalle vapautumassa neliöitään suuremman tuntuinen yksiö, missä lisäksi myös kunnon parvi nukkumiselle. Parvella tilaa myös kaapistolle. Kotiin asennettu ilmalämpöpumppu helpottaa kesähelteillä. Asunnon pohja on sujuvaksi suunniteltu, eikä hukkatilaa ole. Omaksi kodiksi vai sijoitukseen?

Kuudennen kerroksen lasitetulta parvekkeelta on näkymä taloyhtiön korttelipihalle. Pihasta löytyvät tilat, josta osakkaiden varattavissa on mm sauna ja pesula. Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Konkari on vuonna 2018 valmistunut, nyt omatonttinen yhtiö. Rakentaja T2H on tunnettu tyylikkäistä ja energiatehokkaista kodeista. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjakona toimii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Huolettomia vuosia pitkälle eteenpäin..

Härmälänranta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa löytyy vierestä, ja Partolan kauppakeskus palveluineen sijaitsee noin kilometrin päässä. Pyhäjärven vehreät rannat ja upeat ulkoilureitit ovat aivan vieressä, tarjoten mahdollisuuksia virkistävään ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen +358 40 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612367
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 9 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph/wc + lasit.p + parvi
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Kokonaispinta-ala: 24,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Kaupanteosta kuukauden kuluttua.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 143 951,19 €
Lainaosuus: 16 048,81 €
Neliöhinta: 6 530,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 048,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,90 €/kk
Rahoitusvastike: 94,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,97 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous päätti 12.5.2026 yhtiökokouksessa yksimielisesti lunastaa tontin loppuosan 80%. Kauppa toteutuu kesän 2026 aikana. Lunastushinta kertasuorituksena tälle huoneistolle on 16 048,82 € euroa. Pääomavastike tälle huoneistolle on 1.7.2026/kk alkaen 94,07 euroa/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Kodissa tammiparketti ja maalatut seinät. Kylpyhuone laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Konkari
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiakulutus E-luku 126 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2028.

Tehdyt korjaukset

2018-2019 Vuositakuukorjauksia 2019-2020 Rakennuttajan takuukorjauksia 2024 IV-vuosihuolto ja liesituulettimien säätömoottorien tarkastus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022