Laitakatu 6 A, Pyhätön, Lahti

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

69 m²

3h, k, kph/wc, vh, p (lasitettu)

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään läpitalon kolmioon Pyhättömänmäellä, rauhallisella ja vehreällä alueella! Tämä kodikas asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa rauhalliset näkymät lasitetulta parvekkeelta, joka avautuu etelä-lounaaseen. Asunnon kylpyhuone on huolellisesti saneerattu ja keittiö uusittu vuonna 2002, mikä takaa modernin ja toimivan asumismukavuuden. Lattiat ovat parkettia, ja keittiössä on käytännöllinen muovimatto. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu, ja ikkunat sekä parvekeovet on vaihdettu uusiin. Helmikuussa yhtiössä alkaa kattoremontti, joka lisää entisestään asumisviihtyvyyttä ja varmistaa kiinteistön kunnon tulevaisuudessa. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja huolellisesti hoidettua taloyhtiötä. Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen asuntoon, jossa yhdistyvät mukavuus, tyyli ja käytännöllisyys!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=tiC8jfNscRq

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612321
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laitakatu 6 A, 15150 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, vh, p (lasitettu)
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Pihalle, lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone pihalle lounaaseen, keittiö ja makuuhuoneet koilliseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 144,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 476,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 476,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksu ennakko 16€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi: 4,50€/m3, lämmin vesi: 9,45€/m3, huolto lukee mittarit. Autotallivuokra 35€/kk. Pesutupa 5€/krt. Hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet, teräksinen suihkunurkka-allas, pyyhekuivain, sähköinen. Poistopuhallin hormiin. Sähköt uusittu kph, jakokeskuksesta kph:seen.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, kellarissa varasto, (entinen jäähdytetty kellari)

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, 1/2 paneeli, tapetti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Vaatehuone: muovimatto, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Honkamäki
Isännöitsijä: Reim Lahti, Vesijärvenkatu 76, 2.krs, 15140 Lahti, p. 0207 438 570, Päivi Pasanen, paivi.pasanen@reim.fi, p. 0207 438 580
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikattoremontti alkaa vko: 5.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.03.2029 asti. E-Luku

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusittu, tehty parvekeremontti ja uusittu jätekatos 2004, peltikatto pinnoitettu 2005, viemäriverkon saneeraus ja kaukolämpöjakokeskuksen uusiminen 2015, saunanlauteet ja panelointi 2016, porraskäytävien maalaus 2018, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, valvontakamerat 2022, palovaroittimet 10- vuoden akulla 2023, kattoremontin hankesuunnittelu 2025.. Asunnon remontit: Kph saneerattu 5/2002, keittiö uusittu 2002, lattiat 2003.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous päätti vesikattoremontin aloittamisesta 12/2025. Remontti alkaa helmikuussa viikoilla 5-7. Nostettava kokonaislaina 235.000 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 194,4 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Möysä n. 700 m, R-Kioski Möysä n. 1 km, Lahden keskustan palvelut n. 2 km, kauppakeskus TRIO n. 2 km. Posti Paavolan Citymarket n. 2,2 km. Lahden Kaupunginkirjasto n. 1,9 km, Lahden sote-keskus n. 1,5 km. Koulut: Möysän Peruskoulu n. 550 m, Tiirismaan peruskoulu n. 1 km, Lukio Gaudia n. 900 m. Päiväkoti: Villa Piiparin Päiväkoti n. 850 m, Villa Piiparin päiväkoti, Ainola n. 1,2 km, Humpulan Päiväkoti n. 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne: Ahtialantie n. 200 m, Karjalankatu n. 700 m.

Lisätiedot

Yhtiössä on alkamassa vesikattoremontti helmikuussa viikoilla 5-7., nostettava kokonaislainamäärä 235.000 €, arvioitu lainaosuus tälle asunnolle on n. 12.500 €.