Talvikkaantie 7 A, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta199 500 € Myyntihinta: 199 500 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

122 m²

3h, k, s, parvi

Tämä tilava ja hyvin varusteltu loma-asunto Vuokatinrinteillä tarjoaa sijoittajalle harvinaisen yhdistelmän varmaa tuottoa, helppoa omistamista ja ympärivuotista kysyntää. Neljän makuuhuoneen ansiosta kohde soveltuu erinomaisesti perheille ja suuremmille seurueille, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon lyhytvuokraukseen ympäri vuoden.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja irtaimistoineen, joten sijoittaminen on vaivatonta, tämä kohde on valmis vuokrattavaksi heti. Kaksi erillistä WC:tä, pesutorni sekä toimiva pohjaratkaisu lisäävät vuokralaisten viihtyvyyttä ja tukevat korkeaa käyttöastetta. Sähkölämmitystä täydentävä suuri varaava takka tuo energiatehokkuutta ja tunnelmaa, jotka ovat tärkeitä valintakriteereitä loma-asuntoa etsiville.

Moderni ja avaimeton Abloy L3 -kulunvalvontajärjestelmä mahdollistaa sujuvan ja turvallisen vuokrauksen ilman avainten hallintaa. Nopea huoneistokohtainen Wi-Fi vastaa nykyvuokralaisten vaatimuksiin ja mahdollistaa etätyön myös lomailun yhteydessä. Tämä on merkittävä kilpailuetu vuokramarkkinoilla.

Sijainti on poikkeuksellisen vahva: laskettelurinteet, hiihtoladut, pyöräreitit, ulkoilumaastot sekä kylpyläpalvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Päivittäistavarakauppa ja apteekki löytyvät alle kilometrin päästä, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta ja vuokrattavuutta.

Kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii huolettomasti vuokrattavaa, valmista kokonaisuutta Vuokatin vahvalta matkailualueelta. Tässä asunnossa yhdistyvät tuottopotentiaali, helppous ja sijainti; ominaisuudet, joita markkina arvostaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612320
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Talvikkaantie 7 A, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, parvi
Asuinpinta-ala: 122 m²
Kokonaispinta-ala: 122 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 500,00 €
Myyntihinta: 199 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 635,25 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 579,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 579,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka . Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,05 €/m³. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvasta kustannuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi841 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astiat ja ruuanlaittovälineet
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl:tta, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet. saunan pukutila
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali.. Olohuone: laminaatti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuokatin Karhuportti, Sotkamo
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2019 IV-nuohous. 2025 Huoltomaalaus. Asunnon remontit: Sängyt uusittu v. 2023 Julkisivun maalaustyöt 8/2025 P-alueen laajennus 4 autopaikalle 8/2025 neljä paikkaa. Lisätty avaimeton Abloyn L3 kulunvalvontajärjestelmä 8/2025