Jaspiskuja 2 B, Kivistö, Vantaa

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

113,5 m²

4 - 5h + kt + s

Tämä ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai sujuvaa etätyöarkea arvostavalle. Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä reilunkokoinen sauna muodostavat toimivan ja kodikkaan kokonaisuuden, jossa arki rullaa mutkattomasti. Viihtyisä ruokailutila on kodin sydän.

Erillinen kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat tekevät tästä kodista aidosti käytännöllisen. Ylimmän kerroksen sijainti, vain yksi seinänaapuri sekä kerroksen rauhallisuus takaavat kerrostalokodissa poikkeuksellisen hyvän rauhan ja yksityisyyden.

Vuonna 2016 valmistunut rakennus omalla tontilla tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman lähivuosien remonttihuolia. Talon alakerrassa sijaitseva oma kuntosali tuo arkeen pientä luksusta. Sijainti palvelee perhettä erinomaisesti: koulumatka on turvallinen, ja läheltä löytyy monia päiväkoteja ja leikkipuistoja. Uusi K-Citymarket sekä muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan pääset alle puolessa tunnissa.

Autohallipaikka on myytävänä erikseen.

Tämä koti yhdistää tilan, rauhan ja sujuvat liikenneyhteydet tavalla, joka tekee arjesta aidosti helppoa.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt: Markus Kemppi +358 45 1809506

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi 045 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612316
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaspiskuja 2 B, 01700 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4 - 5h + kt + s
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 113,5
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava kulmaparveke, josta näkymä Kivistön sydämeen.
Ikkunat ja näköalat: Kaakko, Lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 315 000,00 €
Myyntihinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 775,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 612,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 612,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, vesitasaus vuosittain (kylmävesi tasaus4,60€, lämminvesi tasaus 9,60€). Kuntosalimaksu 15€/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AH234, jotka oikeuttavat osakkeisiin 9970-9970 Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta. Autohallivastikeen määrän peruste lasketaan osakkeiden mukaan (1kpl), joka on 50,00€/osake. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan 4.6.2025 hallitus valtuutettiin päättämään enintään kahden kuukauden suuruisen hoitovastikkeen keräämisestä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääomavastikkeen määrää, jos se on tarpeen pääomavastikkeella katettavan lainan kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 328 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2kpl, alkuperäiset, erillisuuni, induktioliesi Liesi vaihdettu induktioksi -23, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, 2+1 suihkua, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu, katto maalattu. Olohuone: Parketti, maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, maalattu, katto maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta. Sauna: Laatta, laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maalattu, katto maalattu. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa
Isännöitsijä: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, 09 6122 600, asiakaspalvelu@hsi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 67
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 163,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhotila. kuntosali, häkkivarastot, Jätehuone, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Asuinhuoneistot ja yhteistilat varustetaan keskitetyllä koneellisella tulo-/poisto- ilmanvaihtojärjestelmällä (ivkonehuoneet ylimmässä kerroksessa) lukuun ottamatta asuinhuoneistoja B 40 ja B 41. Niihin on asennettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmöntalteenotolla. Laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Ko. laitteiden sähkönkulutukset ovat kiinteistön sähköstä, kustannukset katetaan hoitovastikkeella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.1.2036

Tehdyt korjaukset

2016-2017 Talo valmistunut 2018-2019 1-vuotistarkastuksen jälkeistä huoltoa Pyörävaraston muuttaminen asukkaiden kuntoilutilaksi Pihan kunnostusta Lämmitysjärjestelmä säädetty 2020 Pihan kunnostus ja porraskäytävien pesu Käyttövesisiirrin uusittu 2021 Sisääntulokujan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2021 Liiketilojen väliseinän tiivistyskorjaus 2021 Kaukolämpöventtiilien (4 kpl) ja venttiilimoottorien (4 kpl) vaihto 2022 Savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto A- ja B-porras 2022 B-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2022 Rakennusautomaation ohjausyksikön uusiminen 2024 IV- kanavien nuohous, mittaus, säätö 2024 Etäluettavan vesimittarijärjestelmän asentaminen 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Kuntotarkastus 10-v.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus, liesi vaihdettu induktiotasoksi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 083 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut: Citymarket n. 400 m, kauppakeskus Kivis 500 m Lähikaupat (Alepa, K-Market 200-300 m), Citymarket n. 400 m, apteekki n. 400 m, kauppakeskus Kivis 500 m (mm. S-market, Lidl, kirjasto, terveysasema, posti, ravintolat). Koulut: Aurinkokiven koulu 300m (1.-9. lk, turvallinen koulumatka, ei tarvitse ylittää isoja teitä). Neuvola Aurinkokiven koululla. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. Pilke Hohto 240 m, Norlandia Kaarna 300 m, Touhula Jalokivi 300 m, Ruusupuun päiväkoti 650 m. Taloyhtiössä on pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kerhotila, varattava sauna, saunalounge ja kuntosali. Omassa pihassa on pieni leikkialue ja grilli. Lähistöllä on useita leikkipuistoja ja pallokenttiä. Muskari- ja liikuntaharrastuksia tarjolla lapsille ja aikuisille lähikouluilla. Neuvola Aurinkokiven koululla. Kivistön kirjastossa erinomainen lastenosasto ja puuhanurkkaus. Loistavat pyöräilyreitit ja ladut lähtevät talon takaa kävelytieltä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki talon vieressä ja toinen Helsingin suuntaan parin korttelin päässä. Kivistön juna-asemalta pääsee päärautatieasemalle alle puolessa tunnissa.