Kohteessa esittely ma 16.2. klo. 17:15 - 17:40 .

Inkilänmäenkatu 23 D, Inkilänmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta76 000 € Myyntihinta: 41 556 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

57 m²

2h, tk

Tämä asunto huokuu kodikasta tunnelmaa, johon huolellisesti tehty remontti tuo modernia tyyliä ja käytännöllisiä ratkaisuja.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsevaan asuntoon kuuluu juuri valmistuneen taloyhtiön LVIS-peruskorjauksen edut. Keittiö ja muut huoneet on varustettu arkea helpottavilla säilytysratkaisuilla: vaatehuoneen lisäksi olohuoneessa ja eteisessä on kiinteät kaapistot, ja keittiössä on käytännöllinen aamiaiskaappi. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa vallitsee maanläheinen tunnelma, ja lasinen suihkuseinä avartaa tilaa, kokonaisuus on raikas ja huoliteltu.

Asuinalueena Inkilänmäki on ihanteellinen valinta luonnon läheisyydestä ja sujuvista yhteyksistä Kuopion keskustaan nauttivalle.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen kylmä peltinen autotalli hintaan 2500 euroa.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen luonnon ympäröimänä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=UwzijRc78vy

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612304
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Inkilänmäenkatu 23 D, 70340 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, tk
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: läpitalon huoneisto, puistomaiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 76 000,00 €
Myyntihinta: 41 556,40 €
Lainaosuus: 34 443,60 €
Neliöhinta: 1 333,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 34 443,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,20 €/kk
Rahoitusvastike: 226,80 €/kk
Muu vastike: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 555,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksut 8,00/vuoro/kk, pesutupamaksut 2,50/kone, Autopaikka 9,00/kk Vedenlaskutus tapahtuu kulutuksen mukaan kerran puolessa vuodessa, ilman ennakoita. Lämminvesivastike 12,00 € /m3 ja kylmävesivastike 5,60 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi320 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: laatoitettu, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mustapossut
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Miika Nousiainen, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 76 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.3.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024-2025 LVIS-peruskorjaus (käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, huoneistokeskus uusittu ja sähköt siihen saakka. Huoneistoihin asennettu sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.Ulkoseinillä sijaitseviin kylpyhuoneisiin asennetettu lämmityspatteri 2022 LVIS-hankesuunnittelu 2021 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (lämmitys), 2020 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (käyttövesi), 2020 porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, 2020 putkiston seurantatutkimus, 2020 C-talon vesikatteen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, 2019 B-rapun saunan pesuhuoneen lattian kunnostus, B-talon vesikatteen uusiminen, autotallien nosto-ovien uusiminen 3 kpl, 2018 Autotallien nosto-ovien uusiminen 4 kpl, A-talon vesikatteen uusiminen, pihavalaisinpylväiden uusiminen, kalansilmäpeilin hankkiminen A-talon kulmalle, kokoustilan seinien ja lattian sekä porrakäytävien seinien alaosien maalaus, D-rapun saunan lauteiden uusiminen ja panelointi, sekäpesuhuoneen katon panelointi, C-rapun saunan pinta-asennusvesijohdot uusittu ja saunan panelointi uusittu, 2017 B-rapun saunan kunnostus, autolämmitystolppien uusiminen sähkötöineen, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimille, 2016 F-rapun saunaosaston käyttövesiputkien ja lattialaatoituksen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalta taloyhtiön verkostoon, 2015 Lukkojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, putkistojen kuntotutkimus, 2012 Kaikkien ulko-ovien uusiminen, maapaineseinien kosteuseristys ja salaojien kunnostus, elementtien saumaus, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, 2009 C-talon saunan korjaus, 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001 A-talon saunan korjaus, 1999 B-talon saunan korjaus, rakennettu pihaportaat ja aidat, 1998 Rakennettu jätekatos, 1995 Porrashuoneiden maalaus, 1994 Vesikatto kunnostettu, kaukolämpölaitteet uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan. Vanhat materiaalit poistettu ja uudet laitettu tilalle.