Marttilankatu 2 A, Savio, Kerava

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 143 432 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, lp (YJ: 3h + k)

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja tyylikkäästi päivitettyyn kolmioon viihtyisässä ja vehreässä ympäristössä!

Koti hurmaa siistillä ja huolitellulla yleisilmeellään. Pinnat on päivitetty ajan henkeen, ja upeat tummat laminaattilattiat sekä vuonna 2023 remontoidut keittiö ja kylpyhuone tekevät asumisesta erityisen mukavaa ja huoletonta.

Pohjaratkaisu on toimiva ja monipuolinen ja se palvelee erinomaisesti niin pariskuntaa, etätyötä tekevää kuin pientä perhettäkin. Asunnossa on kaksi tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin lepoon kuin työskentelyyn. Säilytystilaa löytyy erinomaisesti: makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi käytössä on käytävän suuri liukuovikaapisto.

Lisätilaa arkeen tuo tilava lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhoittavat, vehreät näkymät taloyhtiön suojaisalle takapihalle. Taloyhtiö sijaitsee miellyttävästi hieman Marttilankatua ylempänä, mikä lisää asumisrauhaa.

Sijainti on erinomainen: Savion palvelut, juna-asema, päiväkoti ja koulu ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä, ja Keravan keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan ja vapautuu heti kaupanteossa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612300
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Marttilankatu 2 A, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lp (YJ: 3h + k)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Takapihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 143 432,31 €
Lainaosuus: 14 567,69 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 567,69 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 333,84 €/kk
Rahoitusvastike: 276,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 610,76 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 14.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa tarvittaessa ikkunalainan rahoitusvastiketta urakan valmistuttua. Urakka on valmistunut ja hankeosuudet jyvitetty osakkeille. Ei erillistä vesimaksua.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoittu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Marttilankatu 2-8
Isännöitsijä: Ari Syysmäki, MER-Isännöinti, puh. 09-2797 280
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, varasto, varastotila erillisessä piharakennuksessa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 153. Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2031

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden uusinta. 2021 Kerhohuoneen oven uusinta. 2021 Patteriventtilien vaihto: Patteriventtiilit vaihdettiin kaikissa huoneistoissa. Samassa huuhdeltiin verkosto. 2020 Parkkipaikkojen asfaltin uusinta. 2019 Huoneistojen parvekkeiden ovet uusittu. 2016 Parvekkeet ja vesikatot korjattu: Parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. 2012 Talojen elementtisaumauksia uusittu. 2012 Käyttövesiputkistot uusittu. 2009 Huoneistojen käyntiovet uusittu. 1998 Luhtikäytävien pinnoitus.. Asunnon remontit: 2026: Uudet laminaattilattiat ja listat 2024: Seinien maalaus ja käytävän kaapistoon uudet liukuovet. 2023: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu.

Suunnitellut korjaukset

2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä | uudistamisesta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 163 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Keravan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.1.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-supermarket n. 400m. Keravan keskustan palvelut n. 3km päässä. Koulut: Peruskoulu n. 600 m. Keravan koulut. Päiväkoti: Päiväkoti n. 150m. Keravan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussi, pysäkille n. 100 m. Savion juna-asema n. 850m.