Sammonkatu 3 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 127 851 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

60,5 m²

3h, k, kh

Tervetuloa Sammonkadulle, Jyväskylän sydämeen, jossa elämä soljuu mukavasti palveluiden läheisyydessä. Tämä viehättävä läpitalon 60,5 m² kolmio tarjoaa modernia asumisen mukavuutta rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Remontoitu koti kutsuu nauttimaan arjen helppoudesta ja mukavuudesta.

Asunto on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2017, jolloin kaikki kalusteet ja kodinkoneet on uusittu. Keittiössä on runsaasti sälytystilaa, paikka aamiaispöydälle ja astianpesukone, joka tuo helpotusta arkeen. Olohuone ja makuuhuoneet on varustettu laminaattilattioilla ja keittiössä sekä eteisessä on käytännöllinen laattalattia. Kylpyhuoneeseen on asennettu Harvian sauna, jossa voit rentoutua työpäivän jälkeen. Vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa tuo lisämukavuutta kylpyhetkiin.

Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 3 on valmistunut vuonna 1062 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja vesikiertoinen patterilämmitys pitää huolen siitä, että koti pysyy lämpimänä talven kylmyydessä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten perinteinen linjasaneeraus ja ikkunoiden uusinta.

Sammonkadun asuinalueella on kaikki tarvittavat palvelut käden ulottuvilla. Ruokaupat ovat vain kivenheiton päässä, ja keskustan palveluihin pääset helposti kävellen tai pyöräillen. Alueen koulujen ja päiväkotien läheisyys tekee siitä täydellisen myös lapsiperheille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten työmatkat sujuvat vaivattomasti.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612298
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammonkatu 3 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 127 850,95 €
Lainaosuus: 31 149,05 €
Neliöhinta: 2 628,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 149,05 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,83 €/kk
Rahoitusvastike: 255,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 597,14 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksu kulutksen mukaan: Kylmävesi 8,70€/m³, lämminvesi 13,50€/m³. Hoito- ja rahoitusvastikkeet ovat neliöperusteisia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna (Harvia), sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen).
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta / seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti / seinät maalattu, yksi seinä tapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sammonkatu 3
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu / Jari Mäkelä puh.010 778 6723, jari.makela@jklkp.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 190,6 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 5.11.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

- 2006 Jätekatos (laajennus 2007) - 2006–2007 Oleskelu- ja puisteluparvekkeiden korjauksia sekä julkisivukorjauksia - 2011 Näyteikkunan uusiminen - 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2013 Talon julkisivun rappauskorjauksia - 2014 Autotalliovien maalaus, vanhojen öljykattiloiden poisto - 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen ja ilmanvaihdon LTO:n asentaminen - 2015 Ullakon tuuletuksen lisääminen - 2016–2017 Perinteinen linjasaneeraus: käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden uusinta vesikiertoisella lattialämmityksellä, sauna- ja pesuosaston uusinta, osittainen sähkösaneeraus, antenni- ja tietoliikenneverkon rakentaminen - 2017 Lukituksen sarjoituksen uusiminen - 2017 Vesikaton huoltomaalaus (+ kattosillat ja lumiesteet) - 2017 Viemäriveden lämmöntalteenoton asentaminen - 2017–2018 Ikkunoiden vaihto - 2019 Valvontakameran asentaminen - 2020 Pihanpuolen sokkelin makkaran poistaminen ja sokkelin maalaus - 2022 Viemärivahingon korjaukset B 14 ja B 15 - 2022 Sisäänkäyntilippojen korjaus - 2024 Viemärivahingon korjaukset C26 - 2024 Kaukolämmönvaihdin uusittu ja LTO laitteisto poistettu käytöstä. Asunnon remontit: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä. Tuolloin on kaikki kalusteet, kodinkoneet, kylpyhuone, keittiö, seinä- ja lattia pinnat sekä sähköt uusittu. Myös Harvian kylpyhuonesauna asennettu kylpyhuoneeseen. (Muutostyöilmoitus remontista on tehty, mutta lopputarkastuspöytäkirjaa ei ole saatavilla. Sen sijaa kohteen remontista ja erivaiheista on runsaasti valokuvia saatavilla. Asiasta on sähköpostikirjeenvaihto isännöitsijän kanssa 21. ja 22.1.2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 147 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Torikeskus 280m, S-Market Kolmikulma 500m, Mestarin Herkku ja keskustan palvelut 1,1km. Koulut: Puistokoulu 300m, Puistokadun päiväkoulu 150m. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu 150m. Liikenneyhteydet: Matkahuolto 850m