Cygnauksentie 18 C, Tallinmäki, Hamina

Velaton myyntihinta77 000 € Myyntihinta: 71 688 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, s

Myynnissä 74,5 m²:n yksitasoinen rivitalokolmio (3h, k, s) rauhallisella ja pidetyllä Tallinmäen alueella Haminassa. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, mukavat asumisolosuhteet ja huolettomuutta hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa on valoisa olohuone, josta käynti etelään avautuvalle terassille; erinomainen paikka kesäpäivien viettoon. Kaksi makuuhuonetta sopivat hyvin perheelle, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Keittiö on käytännöllinen ja varustettu mm. astianpesukoneella. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja arkea helpottaa erillinen wc. Asunnon varusteluun kuuluu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta, ja taloyhtiössä on lisäksi urheiluvälinevarasto. Asunto Oy Galitzinhovi on omalla tontilla sijaitseva, 15 asunnon rivitaloyhtiö. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä perusparannuksia, mm. siirtyminen maalämpöön, ovien uusimisia sekä putkikanaalien päivityksiä. Jokaiselle huoneistolle on käytettävissä autopaikka. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ja kulkuyhteydet Haminan keskustaan ovat hyvät.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Risto Suokas 0400 973 137 risto.suokas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612296
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Cygnauksentie 18 C, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 74,5
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Eteläsuuntainen piha
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 77 000,00 €
Myyntihinta: 71 688,14 €
Lainaosuus: 5 311,86 €
Neliöhinta: 1 033,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 311,86 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,05 €/kk
Rahoitusvastike: 97,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutasaus/kylmä 4,15 m3, vesimaksutasaus/lämmin 5,40 m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi325 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia seinät maalattu. Välitilassa laatta.. Olohuone: Laminaattilattia. Seinät on maalattu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia.Seinät on maalattu.. Makuuhuone 2: Laminaattia.Seinät on maalattu.. Sauna: Paneloitu. Laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laattalattia. Seinät on maalattu.. Wc: Kaakelilattia. Lasikuitutapetti ja maali..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Galitzinhovi
Isännöitsijä: Isännöinti Ekman
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Kaikki kylpyhuoneen remontoitu paitsi C14 mikä oli vasta remontoitu 2004, ilmastointihormit nuohottu 2008, terassiovet uusittu, ovet Fenestra 2009, etu- ja pääovet uusittu, ovet Pihla 2017, siirrytty maalämpöön, urakoitsija Kymen Lämpöpalvelu Oy, putkikanaalit uusittu, urakoitsija Haminan Vesijohtoliike Penttilä Oy 2019, ilmastointihormit nuohottu, Nuohoustoimi Janne Laine, uudet ulkovalaisimet, Sähkö-Kaakko Oy 2021, maalämpöpumpun paisuntaventtiilin vaihto uuteen, Kymen Lämpöpalvelu Oy, B-talon aidat uusittu, Rakennuspartio Oy, A ja C-talojen aidat uusittu, rakennuspartio Oy 2023, tilattu palovaroittimet 24 kpl ja asennus, Kymen Sammutinhuolto 2024.