Hevoshaantie 4 D, Pukinjärvi, Vaasa

Velaton myyntihinta144 000 € Myyntihinta: 144 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Rauhallisella Pukinjärven alueella sijaitseva hyväkuntoinen rivitalokolmio tarjoaa viihtyisää ja helppoa asumista yhdessä tasossa. Suojaisa etelänpuoleinen piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Asunto on heti vapaa.

Tämä rivitalokoti sopii erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja toimivaa pohjaratkaisua. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen huoneeseen, joissa valo kulkee kauniisti läpi koko tilan. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sen puitteissa ruoanlaitto sujuu vaivatta. Etelän suuntaan avautuva piha ja iso terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta.

Asunto on rakennettu vuonna 2004, ja sen kunto on hyvä, mikä näkyy huolitelluissa pintamateriaaleissa ja laadukkaassa varustelussa. Lämminvesivaraaja on uusittu vuonna 2025 ja terassi vuonna 2024. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja osakkaat vastaavat kiinteistön kunnossapidosta. Yhtiöön sisältyy pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot.

Asunnossa on Shelly -älyohjaus, joka automatisoi lämminvesivaraajan ja huonekohtaisten sähkölämmitysten käytön. Järjestelmä siirtää kulutusta pörssisähkön edullisimmille tunneille ja huomioi ulkolämpötilan, jolloin koti pysyy miellyttävän lämpimänä ja sähkökustannukset pienenevät, ilman arjen säätämistä. Ohjausta voi hallita selkeästi puhelinsovelluksella tai selaimella, myös etänä. Shelly -ohjaus tuo sekä säästöä että helppoutta arkeen ja järjestelmä toimii automaattisesti ja mukautuu sekä sähkön hintaan että sääolosuhteisiin.

Pukinjärven rauhallinen ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyden. Keskustaan on lyhyt matka, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset, joten kaikki tarvittavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähialueelta löytyy myös kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan lapsiperheille.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612280
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hevoshaantie 4 D, 65230 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä - Pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 144 000,00 €
Myyntihinta: 144 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 920,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,30 €/kk, sähkölämmitys 34,59 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,92 €/m³). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi607 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi Uusi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / Seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / Seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laatta / Seinät kaakeloitu. Sauna: Laatta / Puupaneelit. Kylpyhuone: Laatta / Seinät kaakeloitu. Eteinen: Laatta / Seinät maalattu. Wc: Laatta / Seinät kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Hevoshaka II Bost Ab, Hevoshaantie 4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Vaasa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E.luku: 199. Voimassa 14.07.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Energiatodistuksen päivitys. 2024 Vesivaraajien vaihto. 2022 Räystäspeltien korjaus. 2021 Pihan asfaltointi. 2021 Sähköauton latausputkien asennus. 2017 Rakennukset maalattu. 2016 Salaojien huuhtelu. 2015 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2014 Kattojen sammaleen poisto ja pesu.. Asunnon remontit: Lämminvesivaraaja uusittu 2025, terassi uusittu 2024