Kalevanpojantie 14 A, Kylänpää, Laitila

Velaton myyntihinta110 000 € Myyntihinta: 94 089 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

83,5 m²

3h, k + rt, kph, s, terassi, autokatos (YJ:3h + k + s)

Kalevanpojantiellä sijaitseva hyvällä pohjalla oleva rivitaloasunto tarjoaa arjen käytännöllisyyttä. Asunnon huonejako on optimaalinen: kolme huonetta, keittiö ja sauna tarjoavat tilaa sekä perheen yhteisiin hetkiin että rauhalliseen yksityisyyteen. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja se kutsuu nauttimaan herkullisista aterioista. Sauna on täydellinen paikka rentoutumiselle ja pihalta löytyy mukavasti tilaa vilvoitteluun saunomisen jälkeen. Asuno tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa, vaatehuoneesta ja ulkovarastosta, jotka pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Oma autokatos myös mukavana lisänä arjen askareisiin. Alueen koulut ja päiväkodit tuovat erityistä mukavuutta lapsiperheelle kuten myös useat liikunta-, uima- ja jäähallit sekä ulkoilualueet. Taloyhtiö, Asunto Oy Laitilan Kalevanpoika, on hyvin hoidettu, ja se tarjoaa miellyttävän asuinympäristön. Jos olet etsimässä kotia, joka yhdistää toimivan arjen ja rauhallisen sijainnin, on tämä asunto täydellinen valinta sinulle. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, niin pääset näkemään omin silmin, miten koti voisi täydentää elämääsi.

Instagram: op.koti.turku Facebook: op.koti.turku

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612272
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalevanpojantie 14 A, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k + rt, kph, s, terassi, autokatos (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Avarat näkymät, keittiö, ruokahuone ja mh 2 sisäpihallepäin koilliseen, olohuone ja makuuhuone 1 Kalevanpojantielle päin lounaaseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 110 000,00 €
Myyntihinta: 94 088,89 €
Lainaosuus: 15 911,11 €
Neliöhinta: 1 317,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 911,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,57 €/kk
Rahoitusvastike: 185,08 €/kk
Muu vastike: 15,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 444,95 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 125,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesi laskutetaan kaksi kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 125 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi464 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2/2023, induktioliesi uunilla 2/2023, liesituuletin, astianpesukone 3/2020, kaapistot runsaasti keittiökaapistoja, kiinteät valaisimet. pöytäsaareke yläkaapeilla jakaa keittiö- ja ruokailutilan
Pesutilat: Sauna remontoitu 2020, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. saunan lasiovi , kylpyhuoneen lasiovi
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu 2020. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät tapetti, maalattu 2023. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Sauna: Lattia laatta, seinät petsattu paneeli 2020. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät kaakeli 2020. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Ruokailutila: Lattia vinyyli, seinät maalattu 2023. Tuulikaappi: Lattia laatta, seinät maalattu 2020.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laitilan Kalevanpoika
Isännöitsijä: Vakka Isännöinti Oy / Isännöitsijä Ville Katajamäki 050 547 5474
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, autokatokset ulkovarastoilla, tietoliikenneyhteys taloyhtiökuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko / tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.8.2027

Tehdyt korjaukset

YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: 2025 Postilaatikoiden uusinta 2024 Asuntojen ulkovalaisimet uusittu (huoneistokohtaiset) RS- sähkö, käyttövesiputkiremontti Ukin Putki Oy, lv-kanavien puhdistus (T&T Takuutyö, Uusikaupunki), huoneistokohtaiset palovarottimet (Vakka-Suomen Sammutinhuolto) 2023 Käyttövesiputkiremontin suunnitelmat laadittu Aerplan Oy 2021 Piha-valaistusta lisätty/uusittu RS-Sähkö 2019 Keinujen uusiminen (alatalo) 2017 Sadevesijärjestelmiä (Vakka-Suomen Kantojyrsintä/Aittakari), talon sokkelin maalaus, paloseinä roskatila/autokatos 2016 Vesikatto uusittu Hämeen Laaturemontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus T&T Takuutyö, Uusikaupunki 2012 Kaikkien asuntojen ulko-ovien uusiminen 2011 Kuituverkkoliittymä LPO, lisäparkkipaikat ylä- ja alataloille, puuosat maalattu ja kahden talon päätykolmioiden puuosat uusittu 2010 Autokatosten seinät uusittu 2009 Ikkunat ja terassien ovet uusittu Skaala. Asunnon remontit: 2020 vesivahinkoon liittyvä kylpyhuone- ja saunaremontti. 10/2020 makuuhuoneen lämmitin uusittu taloyhtiön toimesta. 11/2020 tuulikaapin lämmitin uusittu taloyhtiön toimesta. 2017 keittiön hana , wc-hana ja suihkusekoittaja uusittu. 2010 kylmiö poistettu tuulikaapista, ilmalämpöpumppu asennettu, laminaatit asennettu muovimaton päälle kahdessa makuuhuoneessa ja keittiössä. Tuulikaapin lattiasta muovimaton poisto ja laatat tilalle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 850 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.laitila.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustassa n. 1 km. Päiväkoti: Alueella.

Lisätiedot

Kaupan kohteena oleviin, huoneiston hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuu erääntyneitä vastikkeita 792,99 euroa (tilannepäivä: 12.01.2026). Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.