Nuohoojankatu 10 B, Mutala, Joensuu

Velaton myyntihinta74 000 € Myyntihinta: 68 415 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

59 m²

3h, kt, s

Kodikas ja toimivapohjainen rivitalokolmio! Nuohoojankatu 10:ssä sijaitseva saunallinen rivitalokolmio tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämään. Asunto on peruskorjattu vuonna 2003, jolloin entinen liikehuoneisto on muutettu asuinkäyttöön. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodissa on oma sauna sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa yhteisiin hetkiin. Lasitettu terassi, joka tarjoaa suojaisan lisätilan lasten leikkeihin ja perheen yhdessäoloon pitkälle syksyyn saakka. Rivitalomainen asuminen tarjoaa omaa rauhaa ja helppoutta lapsiperheen arkeen. Tämä koti on mainio vaihtoehto perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisää ympäristöä Joensuussa.

Soita ja sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612246
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nuohoojankatu 10 B, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 6 kk irtisanomisaika / vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 74 000,00 €
Myyntihinta: 68 414,87 €
Lainaosuus: 5 585,13 €
Neliöhinta: 1 254,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 585,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,50 €/kk
Rahoitusvastike: 174,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 498,55 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 3,50 €/kk, sähkölämmitys 110961 kWh/v. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Yhtiökokous on 15.4.2025 myöntänyt hallituksella valtuus kantaa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan yllättäviä menoja varten. Hoitovastike ei sisällä lämmitystä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi312 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. lattialämmitys kph + erillinen wc
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali+tapetti. Olohuone: laatta / maali+tapetti. Makuuhuone 1: laatta / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Sauna: laatta/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Wc: laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Metsäpiha
Isännöitsijä: ISYK/Jarkko Salomaa, p. 010 406 4995, jarkko@isyk.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.12.2035.

Tehdyt korjaukset

2003: Liikehuoneisto peruskorjattu asunnoiksi. 2014: Huoneistojen alapohjatutkimukset. 2015: Huoneiston A4 saneeraus kauttaaltaan. 2015: Vesikaton saneeraus. 2023: Huoneiston B8 WC-tilan kosteusvaurioiden korjaus. 2023: Jätekatoksen sulatuskaapelin korjaus. 2023: IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkistus. 2023: B7 asunnon vesivahingon korjaus. 2024: Varaston vesivahingon korjaus. 2024: Puiden kaatoja tontilta. 2025: Varaston teknisen tilan laatoitus. 2025: Nousutikkaiden uusinta. 2025: Savupiipun pellitys. 2025: Katon kuntoarviossa ilmenneet suositellut korjaukset tehty syksyllä 2025 (tieto isännöitsijältä 15.1.2026).. Asunnon remontit: lattia uusittu kokonaan ja laitettu laattalattiat + lattialämmitys (laattalattian kohdalla lattialämmitys) makuuhuoneessa, jossa on parkettilattia on patterilämmitys