Kulottajantie 10 A, Kangaslampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta66 000 € Myyntihinta: 61 873 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Tässä hissitalon tilavassa kulmahuoneistossa pääset nauttimaan runsaasta luonnonvalosta ja kauniista näkymistä puiden latvojen ylle. Avaruutta ja tunnelmaa luovat sekä ilmalämpöpumppu että tunnelmatakka, joiden ansiosta olo mukautuu miellyttäväksi ympäri vuoden. Tyylikkäät lasitiilet tuovat sisustukseen kivasti persoonallista ilmettä.

Asunnon ikkunat avautuvat rauhallisiin maisemiin, eikä liikenteen häly häiritse, sillä talo sijaitsee päättyvän tien päässä. Ympäristö on siis ihanteellinen niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiinkin. Huoneisto on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Aro 050 365 1978 hannele.aro@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612240
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulottajantie 10 A, 40340 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Upeat näkymät puiden latvojen yli kaikista asunnon ikkunoista. Parveke avautuu etelän suuntaan, päiväaurinkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 66 000,00 €
Myyntihinta: 61 872,91 €
Lainaosuus: 4 127,09 €
Neliöhinta: 904,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 127,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,60 €/kk
Rahoitusvastike: 89,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 395,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Muu asuinkustannus: 30,90 €/kk on yhtiön perimä sähkövastike, yhtiöllä on oma sähkösopimus. Sähkötasaus 0,15 €/kwh. Pääomavastike 1 hissi ja lukitus osakeperusteinen 0,07 €/os 24,22 €/kk. Pääomavastike 2 julkisivusaneeraus osakeperusteinen 0,1883 €/os 65,14 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi278 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain ns. rättipatteri
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, asunnon kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali / välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti / maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetti / puolipaneli. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät tapetti / puolipaneli. Sauna: lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulottajantorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy / isännöitsijä Kimmo Honkanen 044 7372 250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 165 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2023 Puisen tukimuurin tukeminen 2023 Ulkoseinärakenteen kosteudesta johtuneiden huoneistojen kosteusvauriokorjaukset 2022 Elementtisaumojen vaihto ja julkisivun impregnointi 2021 Julkisivun korjaukset sekä kuntokartoitus 2020 IV-puhdistus ja säätö 2020 Märkätilojen kartoitus 2020 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2019 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 LVV-Putkiston kuntotutkimus 2018 Hissin uusinta 2018 Lukituksen uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Kattokermin uusiminen 2012 Ulko-oven uusiminen 2011 Leikkialuekunnostus 2010 Parvekeremontti 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Patteriverkoston perussäätö 2007 Ilmanvaihdon perussäätö 2006 Patteriverkoston ja poistoilmajärjestelmän perussäädön suunnittelu 2005 Betonielementtien kulmien korjaus ja maalaus 2005 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2005 Ikkunoiden uusiminen 2002 Lämmönvaihtimien uusinta. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2007, kylpyhuoneeseen asennettu sauna 2007 (aikaisemman omistajan toimesta), keittiö uusittu 2007, pintoja uusittu 2007.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 180 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market lähikauppa n. 350 m, Huhtakeskuksessa Sale n. 1 km., posti Huhtakeskuksessa, kirjasto Huhtasuolla, noin 1 km:n päässä, terveysasema Huhtasuolla, noin 1 km:n päässä. Koulut: Huhtasuon yhtenäiskoulu 1-9 lk. n. 1,1 km, kaupungin keskustassa sijaitsee suurimmat opinahjot, aina yliopistoon asti. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti n. 1,1 km. Huhtasuon ostoskeskukseen (mm. apteekki, R-kioski, kirjasto, ravintola, hieroja, kylätalo ym.) n. 1 km, Kangaslammen toimintapuisto n. 450 m, Senioripuisto n. 1 km, Seppälän kauppakeskukset n. 3 km päässä. Disk golf park n. 1,1 km, Harjun Woima kuntosali n. 1,6 km, Jyväskylän keilahalli n. 1,8 km. Vuorilampi, laavu suolampineen n. 2,1 km. Kangaslammen uimaranta lähellä ja talvella lähtee hiihtoladut suoraan talon takaa. Upeat metsälenkkimaastot. Tällä yhtiöllä myös tilava iso vierasparkkialue. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, päätepysäkille n. 300 m, bussit kulkee erittäin sujuvasti.

Lisätiedot

Yhtiöllä on oma sähkösopimus, joten asukkaan ei tarvitse hankkia omaa sopimusta = 30,90 €/kk on yhtiön perimä sähkövastike, sähkötasaus 0,15 €/kwh. Jos joku haluaa videotykin ja katselulaitteet, ne voi ostaa pikkurahalla.