Arolantie 1, Vääksy, Asikkala

Velaton myyntihinta51 000 € Myyntihinta: 39 420 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

76,5 m²

3h + k

Tämä vuonna 1974 rakennetun kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva kolmio sijaitsee alle kilometrin päässä Vääksyn keskustan palveluista. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone. Asunnossa on tehty jonkin verran pintaremonttia, mutta kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen, mikä antaa mahdollisuuden toteuttaa omia ideoita. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Vesijärvelle. Taloyhtiöstä erityisen tekee viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta itsellesi sopiva koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sera Kaukola 050 353 0230 sera.kaukola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612226
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Arolantie 1, 17200 VÄÄKSY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymä Vesijärvelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 51 000,00 €
Myyntihinta: 39 420,29 €
Lainaosuus: 11 579,71 €
Neliöhinta: 666,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 579,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Rahoitusvastike: 151,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 457,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 1,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 1,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko määräytyy aiemman kulutuksen mukaan. Laskutettavat vedenhinnat 1.1.2025 alkaen kylmävesi 6,88 €/m³ ja lämminvesi 13,82€/m³ Muu asuinkustannus: Autokatospaikka 15€/kk Saunamaksu 15€/ kk. Tilaussauna 45,00€ /max 2h

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi215 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneelle on tarpeen tehdä jotakin ennen vakituista käyttöönottoa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Arolanrinne
Isännöitsijä: Hämeen KiinteistöManageri Oy/ Ismo Forsström
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: AFRY Finland Oy 27.8.2024

Tehdyt korjaukset

2025 Taloyhtiön vastuulla olevien palovaroittimien asennus asuntoihin 2024 Kaukolämpölaitteistot ja automaatio uusittu, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty, huoneistojen poistoilmaventtiilit uusittu, 1 saunaosaston pesuhuoneen kosteusvaurio korjattu ns. paikkakorjauksena 2023 Aurinkosähköjärjestelmä (aurinkopaneelit 60 kpl / 24,3 kWp) ja poistoilmanlämmöntalteenotto (LTO) järjestelmä asennettu; purettu vanhat kaukolämpöputket, -varaajat ja öljykattilat lämmönjakohuoneesta 2022 Vesikaton pinnoitus uusittu, katolla olevat sadevesikaivot uusittu, parvekelinjoihin asennettu sadevesirännit ja syöksykourut 2021 Yleisten tilojen ja ulkovalaistuksen uusinta 2020 Jätekatoksen laajentaminen 2019 Pyörävarastoon menevien portaiden kunnostus; A-portaan alatasanteen pinnoitus 2016 Sokkelin kosteus- ja lämmöneristyksen sekä salaojien asentaminen, kellarikerroksen kosteusvauriokorjaukset; Sauna- / uima-allasosaston saneeraus 2015 Ovisummereiden uusiminen; Tuuletusparvekkeiden kunnostus, eteläpäädyn tiiliseinän kunnostus 2014 Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2013 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston säätö; A-B portaan kylmiön koneiston uusiminen 2011 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta; Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Parveke- ja julkisivukunnostus 2004 Käyttövesijohtojen uusiminen 1997 Vesikaton pinnoitus 1995 Kaukolämmön muutostyö