Jousitie 20 A, Rajakylä, Vantaa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

62 m²

2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, at

Kodikas ja tilava rivitalokaksio

Valoisa ja hyvin pidetty rivitalokoti rauhallisella Rajakylän alueella. Päätyasunto. Kodissa on vuosina 2023 ja 2024 tehty paljon tyylikkäitä pintaremontteja, joten muuttamaan pääset ilman isoja huolia.

Uusittu keittiö koneineen, siistit lattiat, remontoitu erillinen wc sekä päivitetty vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta avautuu ovi omalle länsipihalle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja pientaloalueen tunnelmasta.

Asunnon sauna ja hyväkuntoinen kylpyhuone täydentävät kokonaisuuden.

Autotalli on arjen luksusta.

Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Yhtiössä on jo toteutettu useita teknisiä päivityksiä. Asunto Oy Jousitie 20 on omalla tontilla sijaitseva pieni, viihtyisä yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike pysyy kurissa, sillä kiinteistön hoito tehdään talkoovoimin.

Luonnonläheinen ympäristö ja rauhallinen pientaloalueen tunnelma.

Palvelut löytyvät läheltä: Länsimäen palvelut, kirjasto, terveysasema sekä Jakomäen ja Kontulan kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat bussilla Maratontieltä ja tuleva Vantaan ratikka tuo alueelle lisäarvoa ja helppoutta liikkumiseen.

Sovi oma näyttöaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612224
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jousitie 20 A, 01280 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, erillinen wc, vh, at
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kaikkien huoneistojen pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen mukaisia, niitä ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 822,58 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk. Autopaikka lämmitys 30 €/paikka/vuosi. Autotallirakennuksen kunnossapidosta ja muista mahdollisista kuluista vastaavat haltijahuoneistot A1, A2,A3, B4, B6 ja B9. Asuntoyhtiö ei vastaa autotallirakennuksen ylläpidosta eikä kustannuksista. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, kph, allaskaappi erillinen wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Wc: seinät laatta/maali, lattia laatoitettu. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatoitettu. Vh: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jousitie 20
Isännöitsijä: PKI-isännöinti Oy ISA /Laura Ruokonen, puh. 020 787 1400
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.7.2034.

Tehdyt korjaukset

Isännöinnistä saadun tiedon mukaan maaliskuussa 2025 esitetyistä kunnossapitotarpeista on tehty lämmönjakokeskuksen korjaustyöt. Yhtiökokouksen 10.3.2025 korjaukset vuodelle 2025: Lämmönjakokeskuksen, lämmitysverkoston paisunta-astian, lämmitysverkoston meno- ja paluupuolen sulkuventtiilien sekä linjasäätöventtiilin uusiminen. Putkiston kuntotutkimuksessa havaittu ohentunut putken osa lämmönjakohuoneessa uusitaan samalla. Lämmitysverkoston perussäätö. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Pyritään käyttämään korjaustöihin taloyhtiön olemassa olevia varoja. 2025 Palovaroittlmlen asennus 2024 LVV-Kuntotutkimus 2023 Viemäriverkoston pesuja kuvaus, viemärit kunnossa. Valokuidun asennuksen yhteydessä yhtiön sisäverkko on uusittu. Pihan asfaltolntl. 2017 A talon päätyseinä uusittu 2012 Huoneistojen ulko-ovet uusittu 2009 Vesikatot uusittu 2006 Talojen välinen putkistokanaali uusittu 2005 Vesikatot maalattu. Asunnon remontit: 2024 muutostyölupa: parkkipaikan puoleisen aidan korkeuden muutos korotetun osan korkeudelle. Kiinteät vaatekaapin hyllyt on purettu ja vaatehuoneesta on tehty tilavampi. 2023 keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiat ja katto on uusittu. Keittiön kaapistot ja koneet on uusittu. Erillinen wc on uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Keskusteltiin ikkunoiden ulkokarmien maalauksesta sekä ikkunoiden tiivisteiden uusimisesta. Sovitaan aikataulusta ja käytännön toteutuksesta myöhemmin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 660,3 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähipalvelut Länsimäessä, Jakomäessä ja Kontulassa. Länsimäen kirjasto. Länsimäen terveysasema. Koulut: Rajakylän koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Lähes vieressä Latupuiston päiväkoti. Vantaan Ratikka on työn alla. Pysäkki tulee lähellä. Liikenneyhteydet: Bussit Maratontieltä.