Jahti 54-58 D, Halkokari, Kokkola

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

105 m²

3mh, oh, k, kph, s, wc, 2xvh (4h + k + s ytj)

Tilava koti Halkokarin vehreässä ympäristössä!

Astut sisään Halkokarin rauhalliselle alueelle, jossa tämä viehättävä rivitalon päätyasunto odottaa sinua. Kodikas ja lämminhenkinen asuminen yhdistyy luonnon läheisyyteen ja tilavaan aidattuun pihaan, luoden täydelliset puitteet rentoutumiselle. Tämä koti on kuin luotu perheelle, joka arvostaa avaruutta ja rauhallista ympäristöä.

Huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen ja on kooltaan 105 m². Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, moderni keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, mikä tarjoaa perheelle erinomaiset tilat arjen pyörittämiseen. Keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja kylpyhuone sekä sauna vuonna 1995. Huoneistossa on myös kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Terassi ja piha-alue ovat kuin luodut kesäpäivien viettoon, ja ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Asunto on teknisesti hyvin varusteltu ja kunnossa.Vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu ja korvausilmaventtiilit parantavat energiatehokkuutta ja takaa raikkaan ilman. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton pinnoitus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Halkokari on haluttu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja sekä urheilumahdollisuuksia. Kokkolan keskustaan pääset vaivattomasti, ja lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet, jotka kutsuvat ulkoilemaan.

Älä jätä tätä tilaisuutta väliin! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612207
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jahti 54-58 D, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph, s, wc, 2xvh (4h + k + s ytj)
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 561,90 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2018, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Alakerran wc, peilikaappi Yläkerran wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinissä maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa parketti, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinissä maali. Makuuhuone 3: Lattiassa muovimatto, seinissä maali. Sauna: Lattiassa laatta, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä tapetti. Wc: Lattiassa laatta, seinissä puolilaatta ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lottelundinmäki
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, ulkovarasto, säilytystila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Talo A ja C E-luku 153, talo D E-luku 157, voimassa 18.6.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1994 Ulkomaalaukset, 2002 Ulkovarastojen katot uusittu, ulkovarastojen panelointi ja jätekatos, 2004 Rännit ja lämmönvaihdin uusittu, 2005 Vesikattojen huoltomaalaus, 2006 Lumiesteiden asennus, patteriverkoston perussäätö, termostaattien linjasäätö ja sulkuventtiilien uusiminen, 2008 Ikkunapokien huoltomaalaus, 2009 Lisäparkkipaikat tien varteen, uusittu lämmitystolpat ja postilaatikkotelineet. Vesikalusteiden kuntokartoitus. 2011 Terassiovet uusittu. 2013 Vesikaton pinnoitus. 2016 Asuntojen lämpökamerakuvaukset ja lisäparkkipaikat jätekatoksen taakse. 2017 Salaojaurakka sekä kaukolämpökanaalin uusiminen ja asfaltointi (Maanrakennus Haaponiemi). 2018 Ilmanvaihto kanavien puhdistus, kulkusillat välikatolle, lämmityslinjan korjaus C-talon päätö. 2021 Peruskuntoarvio (OP koti Pohjanmaa), Talojen päätykolmioiden puuosien uusiminen (Rakennuspalvelu Karraks). 2022 Julkisivujen ja varastojen huoltomaalaus (Aito Pinta Oy), 2023 Tienpuoleisen raja-aidan uusiminen (Aito Pinta Oy). 2024 Asuntojen palovaroittimet uusittu (akulliset), LVI-järjestelmien korjaukset, asunnon D24 sisäilmatutkimukset ja korjaukset, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 1995, lattialaatat maalattu remontin jälkeen vuonna 2023 ja 2025. Keittiö remontoitu vuonna 2018. Pintoja tehty vuonna 2022 (seinien maalausta). Terassi tehty 2024. Ilmalämpöpumppu asennettu 2024. Korvausilmaventtiilit lisätty 2025.