Soukantie 6, Isojoenranta, Pori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

110 m²

Oh, 3mh, k, työtila, et, 2wc, 2vh, pukuh, ph, s

Viehättävä talo, pihasauna ja katos autoille

Tässä on siisti talo monen toivelisukkeilla. Kolmen makuuhuoneen lisäksi löytyy työnurkkaus. Kaksi wc:tä ja kaksi saunaa, sisäsauna sähkökiukaalla ja pihasauna puukiukaalla. Paljon säilytystilaa sekä yläkerran suurissa vaatehuoneissa, että piharakennuksissa. Lämmitys puilla ja sähköllä, ilmalämpöpumppukin on. Kellarikerrosta ei ole rakennettu, pohja on tuulettuva, pieni kellaritila. Pihalla on kivat terassit. Kahdelle autolle katos ja lisäksi vanha autotalli. Pihasauna on omalla tontillaan, joka kuuluu kauppaan, rakennusoikeutta on jäljellä.

Talo on kuntotarkastettu 01/2026 ja sen perusteella alapohjan kunnostustoimenpiteitä suoritettu 2026.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaika: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 612205
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Soukantie 6, 28240 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, työtila, et, 2wc, 2vh, pukuh, ph, s
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintilojen pinta-ala toimeksiantajan ilmoituksen mukaan (alakerta 72 m2, yläkerta 38 m2), pinta-ala voi poiketa merkittävästi suuremmaksi tai pienemmäksi ilmoitetusta. Kerrosala 96 m2 Rakennus- ja luparaportin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 800 €/v

Lämmitys: keskimäärin noin 5 m3 polttopuuta. Sähkö: keskimäärin noin 110 €/kk 13391 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 492 €/v / 2 hlöä. Puhtaanapito: sekajäte+bio 510 €/v. Kiinteistövero: 800 €/v. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Gram v.2010, pakastekaappi Gram v.2010, kahdesta lokerosta puuttuu etupaneeli, erillisuuni Electrolux v.2013, liesitaso Electrolux v.2013, liesituuletin Savo v.2016, astianpesukone Siemens v.2019, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas sisäsaunassa, Harvia v.2012, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc 2kpl, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys alkuperäinen saunatiloissa ja tuulikaapissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/ puolipaneeli, lasikuitutabletti. Olohuone: laminaatti/ tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/ tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/ tapetti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti/ tapetti. Eteinen: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Weckman kattomalli terästiili/1120. Kuistiosan (sauna, kph,eteinen) katto tiili. Lumiesteet v.2021 ja lapetikkaat v.2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, nuohottu v.2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu Mitsubishi FD35-VAH, v.2008.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1. kerroksen ikkunat uusittu v.2013 Keittiöremontti v.2013 Katto 1998 2026 Alapohjan kannatinpylväät ja lahovaurioituneet osat uusittu. Hienojakoinen hiekka ja orgaaninen aines poistettu rossitilasta, laitettu suodatinkangas. Kasvillisuus poistettu kivijan ympäriltä. Huoltomaalauksia ulkopuolen valkoisissa osissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 841 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1948. Porin kaupunki palvelupiste 02 621 1100
Rakennusoikeus: 368 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontti 609-18-19-2, 181 m2 ja 609-18-19-3, 187 m2 Kaavamerkintä AO. Omakotirakennusten korttelialue -Rakennuksen kerrosala saa olla enintään 1/5 tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 300m2. Asuinhuoneistojen lukumäärä saa olla yli 1200m2 tonteilla enintään 2 ja pienemmillä 1. - Julkisivun korkeus saa olla enintään 4m. Katon kaltevuuden ollessa 1:2 tai jyrkempi saadaan ullakosta sisustaa 1/3. - Talousrakennus saadaan rakentaa erillisenä ja erityisistä syistä voi maistraatti sallia talousrakennuksen rakentamisen rakennusalan ulkopuolelle. Tällöin tulee etäisyyden tontin rajasta olla vähintään 3m ja asuinrakennuksesta vähintään 6m sekä julkisivun korkeuden alle 2,5m.